3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.500 81 m²
von-Scheffel-Straße 7, 96489 Niederfüllbach

Diese sehr gepflegte Obergeschosswohnung mit zwei Balkonen überzeugt neben der Ausstattung mit Laminatböden, Kunststofffenstern/-türen mit Doppelverglasung und Rollläden auch durch einen praktischen Grundriss.

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Niederfüllbach in einer verkehrsberuhigten Sackgassenlage. Das Haus wurde 1994 fertiggestellt und im Laufe des Jahres stets auf dem aktuellem Wohnstandart gehalten.
Neben komfortablen drei Zimmern bietet die Wohnung einen eigenen Kellerraum sowie einen Spitzboden, der direkt von der Wohnung über einen Zugang erreicht werden kann. Der Spitzboden ist ca. 6 Meter lang, 3 Meter breit und ca. 1,60 Meter hoch. Damit auch der Pkw untergestellt werden kann, befindet sich in der Tiefgarage ein Parkplatz, der über das Treppenhaus erreichbar ist.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Die Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Niederfüllbach im Landkreis Coburg.
Niederfüllbach ist eine Gemeinde mit ca. 1600 Einwohnern. Hier gibt es neben zahlreichen Vereinen eine Allgemeinarztpraxis, ein überregionales Einkaufszentrum, einen schönen Park sowie viele Freizeiteinrichtungen, wie z. B. einen Tennisverein, Fitnessstudio etc. und einen Kindergarten. Eine Grundschule befindet sich im benachbarten Ort Untersiemau.
Durch die Stadtbusanbindung ist das ca. 5 km entfernte Coburg schnell und bequem im halbstündlichen Takt zu erreichen.
Nachdem die Gemeinde Niederfüllbach an das Liniennetz der OVF (Omnibus Verkehr Franken) angeschlossen wurde, sind Erkundungen des ganzen Landkreises und darüber hinaus per Bus möglich.
Die nächste Bushaltestelle ist ca. 5 Gehminuten entfernt.