3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000
01097 Dresden - Äußere Neustadt

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Altbau, Keller

Kleine 3-Raum-Wohnung im Hechtviertel mit Balkon!

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in der Leipziger Vorstadt. Das Viertel wird auch gern als Hechtviertel bezeichnet und jährlich beim Hechtviertelfest gefeiert.

Das Hechtviertel grenzt direkt an das Szeneviertel Neustadt. Die Gegend zeichnet sich durch urige Kneipen, Gaststätten und Lokale sowie den vielfältigen Geschäften aus. So finden sich hier auf engstem Raum elegante Boutiquen, kleine Kramläden, traditionelles Handwerk und Kunstgalerien.

Durch naheliegende Bus- und Bahnhaltestellen ist man sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden.
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit


Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Wohnung liegt im Vorderhaus eines Wohn- und Geschäftshauses in der Leipziger Vorstadt, auch bekannt als Hechtviertel.

Die Wohnung ist ruhig gelegen im 3. Obergeschoss des Vorderhauses und verfügt über 3 gut geschnittene Wohnräume, ein Bad mit Badewanne sowie eine helle Küche mit Zugang zum hofseitigen Balkon.
Bad und Küche sind mit Fliesen, die Wohnräume mit Laminat ausgestattet.

Die Wohnung ist vermietet.

Sonstiges:
BODENBELAG:
Fliesen/Laminat
BAD:
Innenliegendes Bad (kein Fenster), Bad mit Wanne, Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
separate Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektroherd, Boden: Fliesen/Stein
WASCHEN:
Anschluss im Bad
WEITERES:
Balkon, Innenhof, Zentralheizung (Gas), Abstell: Keller, Mieteinnahmen/Jahr IST: 5460.00, Mieteinnahmen/Jahr SOLL: 5460.00
Haftungsausschluss: Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit der im Exposé gemachten Angaben, wie zum Beispiel Flächenangaben, Angaben über die Konditionen und Details in den Grundrissen, wird jedoch nicht übernommen. Dieses Exposé dient lediglich der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der geschlossene Kaufvertrag zwischen Käufer und Verkäufer.

Käuferprovision: 7.14 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 150.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 65,49m²
Baujahr: 1900

Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 141593-K-H24WE08