3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €579.656
01097 Dresden - Äußere Neustadt

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Stufenloser Zugang, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

PENTHOUSE - BLICK ÜBER DIE NEUSTADT

Lagebeschreibung:
Das innerstädtische Gründerzeitviertel ist geprägt von einer vielfältigen Infrastruktur. Neben anspruchsvollen Läden, Restaurants und Biergärten gibt es zahlreiche Kindereinrichtungen, kulturelle Angebote für Erwachsene und Kinder und eine hervorragende Verkehrsanbindung in das gesamte Stadtgebiet. Die kurzen Wege zur Dresdner Heide, die zu Fuß in wenigen Minuten erreichbare Elbelandschaft, die geringe Entfernung zum Stadtzentrum mit zahlreichen kulturellen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten machen den Standort zu einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt.

Objektbeschreibung:
Das Penthaus befindet sich in dem Vorderhaus in der obersten Etage und hat eine einzigartige Fernsicht sowohl in Richtung historische Altstadt auf der Südseite als auch über die Dächer der Dresdner Neustadt. Der praktische Lift hält direkt in ihrer Wohnung.
Von dem Herzstück der Wohnung, der geräumigen Wohnküche, gelangt man auf die große Dachterrasse (27 m²), ausgerichtet zur ruhigen Rückseite, mit tollem Fernblick. Durch bodentiefe Südfenster kommt viel Licht herein. Der separate und dennoch offene Küchenbereich hat Zugang zu einer praktischen Speisekammer. Das große Hauptbad ist mit Dachfenstern, Badewanne und Dusche ausgestattet und verbindet gleichzeitig zum Gäste-WC.
Gern berücksichtigen wir auch Ihre individuellen Wünsche zum Grundriss und zur Ausstattung der Wohnung.

Die wertighaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. Diese umfasst unter anderem Holzfenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Parkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern.
Im Hof gibt es auch eine gemeinschaftliche Grünfläche für die Hausbewohner. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage (Doppelparker zzgl. 25.000 €). Auf dem Grundstück werden darüber hinaus Abstellmöglichkeiten für Fahrräder geschaffen. Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage.

Ausstattung:
Viele Highlights:
• Hochwertige Ausstattung nach Kundenwunsch
• Lift direkt in die Wohnung
• Balkon ca. 27 m² Nutzfläche
• 2 Schlafzimmer mit Badezimmer
• Separater Ankleideraum oder drittes Schlafzimmer
• Gäste-WC
• lichte Raumhöhe von bis zu 2,60 m
• Fußbodenheizung
• Gartenmitbenutzung
• elektrische Außenjalousie
• Böden: Fliesenboden, Parkettboden Eiche
• 1A Verkehrsanbindung

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de !

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.

Daten:
Kaufpreis: 579.656,00 €
Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 131,74m²
Verfügbar ab: 2020

Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 6099