Haus-/Wohnungsart: Appartement / 2. Appartement optional zusätzlich erwerbbar Wohnfläche: ca. 28 m² Baujahr: 1968 / Wohnung 2016 umfassend saniert Etage: 4. Obergeschoss mit Aufzug Zimmer: 1 Zimmer mit offener Einbauküche Küche: Neue Einbauküche inklusive Badezimmer: Stylisches Duschbad Bodenbelag: Hochwertige Vinyl-Landhausdiele Heizungsart: Fernwärme / Warmwasser über Gas-Etagenheizung Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung Aufzug: Vorhanden Keller: Kellerraum vorhanden Frei ab: Sofort Rendite: 800 €/Monat (Möbliert-Vermietung inkl.Heizung,Strom,etc.) 6.960 Jahresnettomiete (Nettomiete ca. 580 €/Monat) 18,4-facher Faktor / 5,4 % Rendite
Die beeindruckend zentrale und dennoch ruhige Wohnung in lichter Höhenlage macht die Wohnung zu einem behaglichen Kleinod im urbanen Köln. Zwischen Quartier Latin und Belgischem Viertel nahe an den Ringen gelegen bietet die Flat allen Komfort für Tag- & Nachtleben. Das Appartement wurde gerade komplett saniert und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Mit seinem offenen Wohn-/Schlafraum, dem kleinem Essbereich und der funktionalen Küche überzeugt es durch seinen zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Appartement befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnkomplex, die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und gastronomischer Vielfalt bietet urbane Lebensfreude und macht die Wohnung zu einem attraktiven Standbein mitten in Köln.
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