Haus zum Verkauf €175.000 187 m²
21769 Lamstedt

Dieses Hosby-Haus aus Dänemark wurde 1985 gebaut und verkörperte bereits damals einen hervorragenden Wärmestandart. Das Gebäude ist in Ständerbauweise errichtet. Die Außenwände sind mit Klinker massiv erstellt. Die Isolierstärke der Außenwände sowie des Daches betragen 200 mm. Eine Erdgas-Therme (Brötje, Brennwert, 2007) versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser. Die dänischen Hartholzfenster sind im Erdgeschoss mit Drei-Scheiben-Isolierglas versehen, mit dem Ausbau des Obergeschosses 1996 wurden dort isolierverglaste Hartholzfenster eingebaut. Durch die Raumaufteilung ergibt sich großzügiges Wohnen im Erd- und Obergeschoss, wobei der Schlafbereich im Erdgeschoss gesondert abgeteilt ist. Es sind zwei Bäder im Erdgeschoss vorhanden, ein Duschbad und ein Wannenbad. Ein weiteres Bad im Obergeschoss ist vorbereitet und könnte ausgebaut werden. Am Wohnzimmer ist auf der ehemaligen Terrasse ein Wintergarten errichtet worden. Gartenhaus mit Veranda und ein massiver Carport mit Geräteschuppen stehen zur Nutzung bereit. Im Obergeschoss sind noch 21,60 m² Ausbaureserve vorhanden. Erdgeschoss: ca. 127,20 m² Wohnzimmer, Küche mit EBK und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, Abstellraum, HWR, Heizung, Vollbad, Duschbad, Flur Obergeschoss: ca. 60,64 m² Wohnzimmer, Sitzecke (Spielzimmer), 2 Schlafzimmer, Duschbad vorbereitet, Flur Nutzfläche: ca. 72,10 m² Ausbaureserve im Obergeschoss, Wintergarten, Gartenhaus, Carport mit Geräteschuppen Wohn/Nutzfläche gesamt: 259,94 m² Weitere interessante Angebote finden Sie auf meiner Homepage unter www.sielemann-immobilien.com

Offene Küche mit EBK Drei-Scheiben-Isolierverglasung Hartholzfenster mit Isolierverglasung im Obergeschoss Lüftungsanlage vorbereitet Laminat Teppichboden Fliesen Wannenbad Duschbad Bodenerwärmung in den Bädern Brötje Erdgas-Zentralheizung (Brennwert, 2007) Sitz- oder Spielecke alle Anschlüsse wie: Wasser, Abwasser, Strom, Erdgas, Telefon (DSL), Kabel massiver Carport Geräteschuppen Gartenhaus Wintergarten

Das Objekt befindet in der Gemeinde Lamstedt. Lamstedt liegt im "Elbe-Weser-Dreieck" im Mittelpunkt zwischen den Orten Stade, Cuxhaven, Bremervörde und Bad Bederkesa. In der Nähe befinden sich das Erlebnisbad „Lambada“, eine Reithalle, der Steingarten sowie das Waldgebiet Westerberg. Im Ort ist die Infrastruktur wie Einkaufen (Edeka, Aldi, Penny, Modehaus etc.) Ärzte, ein Schulzentrum (Grund- Haupt- und Realschule) vorhanden und größtenteils zu Fuß zu erreichen. In den Sporthallen, Bördehuus und Bördehalle sowie dem Sport und Reitplatz runden diverse Veranstaltungen ein aktives Freizeitangebot ab. Fachärzte, sowie die Bahnstation und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Hemmoor (10 km). Bis Cuxhaven (Nordsee) sind es 45 km. Die Wingst als Naherholungszentrum ist ca. 15 km entfernt, das Nordseebad Otterndorf 29 km, Stade 32 km und Bremervörde 24 km.