1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 36 m²
Wilhelm-Trübner-Weg 1, 76187 Karlsruhe, Knielingen

Die zum Verkauf stehende Kapitalanlage befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit 6 Einheiten, welches ca. im Jahre 1995 erbaut wurde. Die 1-Zimmer Wohnung wurde Anfang 2012 renoviert und ist vollständig möbliert. Im Untergeschoss stehen für alle Anwohner ein Fahrradkeller sowie ein Wäscheraum zur Verfügung. Ein TG-Stellplatz (Doppelparker) sowie ein Keller gehören ebenfalls zur Wohnung dazu. Das Appartment ist für mtl. EUR 700,- vermietet und beinhaltet pauschal alle Nebenkosten (auch Strom & Internet von Kabel BW). Der TG-Stellplatz ist aktuell nicht vermietet. Eine Vermietung wäre für ca. 40,-€ mtl. denkbar. Das Hausgeld beträgt mtl. 150,-€.

Die Möblierung ist im Kaufpreis mit inbegriffen und beinhaltet bsp.: - Einbauküche mit Zubehör - Sofa (zusätzliche Schlafmöglichkeit) - Lederbett (140x200) - Schreibtisch (140) mit Lederdrehstuhl - Kleiderschrank - Balkonstühle - Waschmaschine - Wandbilder - diverse Lampen - Teppiche - Vorhänge / Gardinen - etc.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Knielingen. Direkt vor der Wohnanlage befindet sich die Straßenbahnhaltestelle "Lassallestraße". Etwa 400 Meter entfernt ist SIEMENS, die Autovermietungen SIXT und Hertz. Knielingen ist der älteste urkundlich erwähnte Stadtteil Karlsruhes. Weitgehend von Kriegszerstörungen verschont, wurde der Stadtteil zu einem bedeutenden Industriestandort. Überschaubares Wohnen in ruhiger Umgebung und hohe soziale Integration sind Pluspunkte der hier wohnenden Bürgerinnen und Bürger.

Alle Angaben beruhen auf Informationen von Dritten, eine Gewähr für die Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden. Für Rückfragen und zur Vereinbarung einer Objektbesichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.