3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 120 m²
93073 Neutraubling

Sie legen bei Ihrer Wohnungssuche Wert auf etwas Besonderes mit viel Platz? Hier sind Sie fündig geworden. Die ca.120 m2 grosse Etagenwohnung mit Treppe ins Dachgeschoss bietet Ihnen durch den großzügigen Raumschnitt und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu den Terrassen ausreichend Platz. Sie befindet sich im Obergeschoss einer Wohnanlage mit moderner Architektur und ist über einen Laubengang erreichbar. Das helle Wohn- und Esszimmer besticht mit Echtholzboden, rustikalen Holzbalken, extra hoher Raumhöhe und Zugang zur Terrasse. Die Küche ist mit einer Einbauküche und einer praktischen Abstellkammer ausgestattet. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer großen Badewanne, Wc, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken ausgestattet. Das Schlafzimmer mit Ankleide, das Kinderzimmer mit Gaube und das Büro auf der Galerie befinden sich im Dachgeschoss und sind über eine Treppe erreichbar. Beheizt werden die Räume mittels Gaszentralheizung. Zwei großzügige Dachterrassen laden zum Verweilen ein. Hier können Sie einen wunderschönen Weitblick genießen. Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil, ein Wasch- und Trockenraum und diverse Räume für die Allgemeinheit. Stellplätze befinden sich im Innenhof!

- großzügige Grundrissgestaltung - Zwei Terrassen mit Weitblick - Küche mit Einbauküche und Abstellkammer - Bad mit Wanne - helle, lichtdurchflutete und extrahohe Räume - Grasdach mit guten Dämmeigenschaften - Kellerabteil

Die Wohnung liegt im begehrten Neutraubling, südöstlich von Regensburg. Der Ort selbst verfügt über eine sehr gute Anbindung an Regensburg. Das BMW-Werk Regensburg und das Gewerbegebiet Neutraubling sind in 3 Autominuten zu erreichen. Gleichzeitig liegt der Ort im Grünen. Entfernungen in Fahrminuten: • BMW-WERK Regensburg 9 Minuten •BMW-WERK Regensburg 9 Minuten •Bushaltestelle 2 Minuten •Einkaufsmöglichkeiten 4 Minuten • Die Städte Regensburg, Nürnberg und München sind über die Autobahn A3 zu erreichen. Der Autobahnanschluss Regensburg liegt 5 Autominuten entfernt.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0151-29189475 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Kensington Finest Properties Regensburg GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Durch Ihre Anfrage bestätigen Sie die Vereinbarung der Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder Kensington Finest Properties Sales Consultant und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Verantwortung.