2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €254.800 52 m²
Waldstraße 64, 13403 Berlin, Reinickendorf (Ortsteil)

Auf dem Grundstück Waldstraße 64 in 13403 Berlin - Reinickendorf entsteht derzeit ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und Teilunterkellerung. Das 4 - geschossige Wohnhaus beinhaltet 9 Wohnungen mit einer Größe zwischen 52 m² bis ca. 117 m². Alle Wohnungen befinden sich in den Erd- und Obergeschossen und sind somit in gänze barrierefrei erreichbar. Im Keller des Mehrfamilienhauses befinden sich 9 Kellerabteile, ein gemeinsam nutzbarer Fahrradraum und Kinderwagenraum sowie ein Hausanschlussraum, welcher für die Ver- und Entsorgung bestimmt ist. Auf dem Grundstück wird es einen kleinen Spielplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung geben. Es werden weiterhin 6 PKW-Stellplätze sowie 9 Fahrradabstellplätze im Hof errichtet, welche über eine Durchfahrt zu erreichen sind. Folgende Einheiten stehen zur Verfügung: EG WE 01 ca. 84,90 m² 3 ZKB - offene Küche, Terrasse WE 02 ca. 52,52 m² 2 ZKB - offene Küche, Terrasse 1. Obergeschoss WE 03 ca. 89,18 m² 4 ZKB - offene Küche, Balkon WE 04 ca. 92,25 m² 4 ZKB - offene Küche, Balkon 2. Obergeschoss WE 05 ca. 89,16 m² 4 ZKB - offene Küche, Balkon WE 06 ca. 92,25 m² 4 ZKB - offene Küche, Balkon 3. Obergeschoss WE 07 ca. 89,16 m² 4 ZKB - offene Küche, Balkon WE 08 ca. 92,25 m² 4 ZKB - offene Küche, Balkon Dachgeschoss WE 09 ca. 117 m² 4 ZKB - offene Küche, Balkon

Barrierefreie Ausstattung Die sechs Wohneinheiten vom 1. OG bis zum 3. OG (WE 03 - WE 08) werden barrierefrei hergestellt. Dementsprechend sind die Wohnungen mit dem krankentragegerechten Aufzug (Kabine 2,10 m x 1,10 m) stufenlos- und schwellenlos erreichbar. Die Wohnungseingangstüren haben eine lichte Breite von mindestens 0,90 m (Rohbauöffnung 1,01 m). Die Innentüren dieser Wohnungen werden allesamt mit einer lichten Mindestbreite von 0,80 m ausgestattet. Aufenthaltsräume nebst Küche und Bäder verfügen über Bewegungsflächen von 1,20 m x 1,20 m. In den Bädern werden bodengleiche Duschen verbaut. Fensteröffnungen des Erdgeschosses erhalten Jalousien, 1. OG - DG erhalten außenliegende, elektrisch steuerbare Sonnenschutz-Jalousien aus Textilmaterial.

Naturfreak, Sportfan, Architekturliebhaber oder Familienmensch – egal, wozu Sie sich zählen, in Reinickendorf werden Sie genau das Richtige finden. Denn hier ist Abwechslung Programm. Der Bezirk entstand 1920 bei der Gebietsreform aus sechs verschiedenen Dörfern, die heute für diese bunte Mischung sorgen: mondänes Villenviertel und einfache Arbeitersiedlung, geschäftiger Industriestandort und ruhiges Erholungsgebiet, Großstadtflair und Naturseen. Maritimes Flair finden Sie an der Greenwichpromenade, Ruhe pur im Buddhistischen Haus und Natur pur am Tegeler Flies.

Bitte beachten Sie, dass die hier getätigten Angaben auf Informationen der Eigentümerin beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei Fragen zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren. Wir beraten und informieren Sie gerne!