2-Zimmer Wohnung zu vermieten €620 67 m²
38462 Wolfsburg/Grafhorst

Ein Zuhause nahe der attraktiven Stadt Wolfsburg, ideal (auch) als Zweitwohnsitz für Pendler in einem Haus mit 2 Wohneinheiten. Diese ansprechende Nichtraucherwohnung ist jetzt verfügbar, nachdem es dieses Jahr komplett renoviert und modernisiert wurde. Die Wohnung zeichnet sich durch ein modernes, offenes und helles Interieur aus. Die Wohnung liegt in Grafhorst und ist der perfekte Rückzugsort vom Trubel der Stadt, mit hervorragender Verkehrsanbindung an die Städte Wolfsburg (15 Minuten) und Helmstadt (25 Minuten). Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Komplett möbliert mit ca. 67m² Wohnfläche inklusive Nebenkosten (Regenwasser, Abwasser, Müllabfuhr, Straßenreinigung, GEZ, Kabelgebühren, Grundsteuer, Gebäudeversicherung, WLAN, Heizung, Strom und Wasser). Eine Parkmöglichkeit befindet sich direkt am Haus und ist in der Miete enthalten. Die Nebenkosten entsprechen der Vermietung an eine Person. Home from home… This appealing smoke free apartment now available after full renovation and modernisation this year. Close, yet, just far enough away! from the growing and vibrant city, only a short drive to the Volkswagen and Bugatti offices. This apartment is characterised by a modern open plan bright interior. Located in Grafhorst a beautiful quite hamlet, the perfect retreat from the hustle and bustle of town, with excellent transport links to the cites of Wolfsburg (15 min) and Helmstadt (25 min). Public transport is also in the immediate vicinity. Completely furnished with approx. 67m² of living space. Would also be perfectly suitable as a second home for commuters, the rental period is completely negotiable. All additional costs included (rainwater, sewage, refuse collection, street cleaning, GEZ, cable fees, property tax, building insurance, WLAN, heating, electricity and water). Private parking is located directly at the house and is included in the total. The "NebenKosten" additional costs, as above are calculated for single occupancy.

Vollmöbliert mit voll ausgestatteter Küche, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, LED-TV + DVD Player, WiFi, Sofa mit Kinofunktion, Waschmaschine, Handtuchwärmer, Doppelbett, Kleiderschrank mit viel Stauraum. Bettwäsche und Handtücher sind ebenfalls erhältlich! Fußbodenheizung mit Zonensteuerung, Wärmerückgewinnungssystem, dreifach verglaste Fenster Fully furnished & equipped, Fitted kitchen with Integrated Dishwasher & Fridge freezer, cutlery, plates, pots & pans, etc. Vacuum, Mop, etc. Underfloor heating with Zone control, Ventilation Heat Recovery (MVHR, you never need to open any of the triple glazed windows!) LED TV + DVD, WiFi, Reclining sofa, Washing-machine, Heated towel rail, Double bed, Wardrobe, lots of storage. Bedding & Towels also available!

Ein Restaurant befindet sich nur 2 Gehminuten entfernt. Einkäufe kann man im ca. 3 km entfernten Velpke oder Oebisfelde erledigen. Dort findet man ebenfalls Frisöre, Cafes, Ärzte und Tankstellen. A fantastic restaurant is just a minutes walk away. And various shopping amenities available approx 3 km away in Velpke or Oebisfelde. There you will also find hairdressers, cafes, doctors and petrol stations.

Grafhorst liegt am Rande des Naturschutzgebietes Drömling und bietet für Naturbegeisterte ausgezeichnete Möglichkeiten für Radtouren oder sportliche Aktivitäten. Grafhorst is located on the edge of the nature reserve Drömling and offers excellent opportunities for nature lovers, excellent for cycling and other sports activities.