2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €108.000 78 m²
48301 Nottuln

1974 wurde das ursprünglich 1968 erbaute Gebäude aufgestockt. Im 1. Obergeschoss des heutigen 3-Parteienhauses befindet sich diese tolle Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, Essdiele, Küche, Bad mit Wanne und Dusche sowie einem Schlafzimmer. Highlight der Wohnung ist natürlich der Balkon und die angrenzende Dachterrasse. Diese wird mit Sicherheit Ihr neuer Lieblingsplatz im Sommer werden. Die Wohnung verfügt über eine (Elektro-)Fußbodenheizung unter dem wundervollen Schieferboden im Wohn- und Essbereich. Der Kamin lädt zu wohligen Abenden im Winter ein. Im Keller befinden sich zwei der Wohnung zugeordneten Räume, welche als Wasch- und Abstellflächen genutzt werden können. Parken im Zentrum? Kein Problem! Zum Angebot gehört eine Garage. Aufgepasst! Im gleichen Haus bieten wir derzeit noch eine kleine Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern zum Verkauf an. Also sofern Sie mehr Platz oder eine Kapitalanlage wünschen, hier erhalten Sie die Möglichkeiten. Da beide Wohnungen bisher gemeinsam genutzt wurden, ist noch eine Trennung der Warmwasser- und Stromversorgung notwendig. Der bedarfsorientierte Energieausweis weist für die Immobilie einen Endenergiebedarf von 180,2 kWh/(m²/a) aus mit der Energieeffizienzklasse F. Die Nachtstromspeicherheizungen wurden in den Jahren, zuletzt welche in 2004, ausgetauscht. Kommen Sie gerne auf uns zu und unser Immobilienspezialist stellt Ihnen dieses tolle Angebot gerne bei einer Besichtigung näher vor. Anbieter-Objektnummer: 15055