2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €94.500 70 m²
58769 Nachrodt-Wiblingwerde

Sie überlegen ob Miete zahlen für Sie noch Sinn macht ? Sie überlegen schon länger Immobilienbesitzer zu werden und das eigene Sparbuch zu füllen? Dann haben wir vielleicht eine Lösung für Sie! Wir bieten Ihnen hiermit eine sehr gepflegte Zweizimmer-Eigentumswohnung im Gartengeschoss eines Neunfamilienwohnhauses in Höhenlage von Nachrodt-Wiblingwerde, Ortsteil Nachrodt, zum Kauf an. Freuen sie sich laue Sommerabende auf Ihrer eigenen Terrasse/Garten zu verbringen, vielleicht mit Freunden bei einem Glas Wein - die Seele im Grünen baumeln lassen - den Feierabend oder das Wochenende genießen. Die Wohnfläche ist praktisch aufgeteilt. Das große helle Wohnzimmer mit Essecke ist der zentrale Punkt der Wohnung von dem Sie auf die Terrasse und in das Schlafzimmer gelangen. Im Badezimmer finden Sie neben der Badewanne auch eine Dusche, ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum runden dieses Angebot ab. Ihr KFZ stellen Sie auf dem eigenen Stellplatz ab. Für die Bewohner dieser schönen Anlage steht ein geräumiger Fahrradkeller, Wasch-/ und Trockenräume zu Verfügung. Die Wohnanlage, wie auch das gesamte Wohnumfeld, ist sehr geflegt und macht in jeder Hinsicht einen wertigen Eindruck. Die Gartenpflege ebenso wie der Winterdienst wird von einem professionellen Unternehmen erledigt. Es wurden laufend werterhaltende Maßnahmen durchgeführt. Gefallen Ihnen die Bilder und Eckdaten dieser Wohnung? Unser Herr Metzner freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie erreichen ihn telefonisch unter 02353 66792-22, 0151 646-09137 oder per eMail unter thm@steinbach-dahlhaus.de. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, Sie wollen sich doch diese Chance nicht entgehen lassen ?!

Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck beim virtuellen Rundgang durch diese Wohnung: https://3d.steinbach-dahlhaus.de/2037-ADS75/ Neben der ruhigen Waldrandlage, am Ende einer Sackgasse, zeichnen folgende Merkmale diese sonnige Eigentumswohnung unter anderem aus: + Wärmemengenzähler für jede Wohnung + Warmwasser mit Durchlauferhitzer + Wannenbad mit Dusche und Gäste-WC + Wärmedämmputz + Aussenrolläden + naturverbundene Lage + Blick ins Grüne und auf die umliegenden Höhenlagen + KFZ-Stellplatz + geräumiger Fahrradkeller und Trockenraum Gern senden wir Ihnen unter Angaben Ihrer persönlichen Daten wie Name, Adresse und eine Kontakttelefonnummer das vollständige Exposé mit der postalischen Anschrift und Ihre persönlichen Zugangsdaten zum virtuellen Rundgang zu. Gefallen Ihnen die Bilder und Eckdaten dieser Wohnung? Unser Herr Metzner freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie erreichen ihn telefonisch unter 02353 66792-22, 0151 646-09137 oder per eMail unter thm@steinbach-dahlhaus.de. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, Sie wollen sich doch diese Chance nicht entgehen lassen ?!

Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck beim virtuellen Rundgang durch diese Wohnung: https://3d.steinbach-dahlhaus.de/2037-ADS75/ Die Gemeinde Nachrodt-Wiblingwerde liegt zwischen Hagen, Iserlohn, Altena und Lüdenscheid und teilt sich in sieben Ortsteile auf. Hier leben insgesamt ca. 6600 Einwohner. Die Nachbarschaft besteht größtenteils aus einer aufgelockerten Bebauung mit Wohnhäusern und Geschosswohnungsbauten. Durch die hervorragende Anbindung an das Landstrassennetz, erreichen Sie in nur ca. 7 km den Autobahnanschluss A46 Iserlohn-Oestrich in Richtung Iserlohn oder Hagen. Den Flughafen Köln/Bonn erreichen Sie in ca. 94km, den Flughafen Dortmund in ca. 30 km. Zwei Grundschulen und eine weiterführende Sekundarschule verteilen sich auf das Stadtgebiet Nachrodt-Wiblingwerde und sind problemlos mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Mehrere Bäckereien und Supermärkte finden Sie in ca. 2 km Entfernung im Ortskern von Nachrodt. Gern senden wir Ihnen unter Angaben Ihrer persönlichen Daten wie Name, Adresse und eine Kontakttelefonnummer das vollständige Exposé mit der postalischen Anschrift und Ihre persönlichen Zugangsdaten zum virtuellen Rundgang zu. Gefallen Ihnen die Bilder und Eckdaten dieser Wohnung? Unser Herr Metzner freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie erreichen ihn telefonisch unter 02353 66792-22, 0151.646.09137 oder per eMail unter thm@steinbach-dahlhaus.de. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, Sie wollen sich doch diese Chance nicht entgehen lassen ?!

Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck beim virtuellen Rundgang durch diese Wohnung: https://3d.steinbach-dahlhaus.de/2037-ADS75/ Nutzen Sie die historisch niedrigen Zinsen! Finanzierung / exemplarische Beispielrechnung: Nachfolgend ein unverbindliches Finanzierungsbeispiel zu Ihrem neuen Zuhause. Kaufpreis: 94.500 € zzgl. Erwerbsnebenkosten ca. 12%: 11.340 € Gesamtkosten: 105.840 € abzgl. Eigenkapital: 15.840 € zu finanzierende Summe/Darlehenssumme: 90.000 € Angenommener Zinssatz: 1,7% p.a., anfängliche Tilgung: 3,3% p.a, Laufzeit der Zinsfestschreibung: 10 Jahre *** Ihre monatliche Darlehens-/Kreditrate beträgt bei diesem Beispiel lediglich ca.375 €. *** Die Nebenkosten betrugen 2017 ca. 127 € monatlich, darin enthalten sind Kosten für Wasser und Abwasser, Niederschlagswasser, Heizung Grundkosten und Heizung Verbrauchskosten, allgemeine Kosten zum betreiben der Heizung, Müllabfuhr, Sach- und Haftpflichtversicherungen, allgemeiner Strom, Gartenpflege und der Winterdienst. Hierzu kamen noch die Instandhaltungsrücklage von ca. 45 €, Kosten für den Verwalter ca. 23 € und ca. 2 € für Kontogebühren, in Summe demnach ca. 197 € monatlich. Gern senden wir Ihnen unter Angaben Ihrer persönlichen Daten wie Name, Adresse und eine Kontakttelefonnummer das vollständige Exposé mit der postalischen Anschrift und Ihre persönlichen Zugangsdaten zum virtuellen Rundgang zu. Gefallen Ihnen die Bilder und Eckdaten dieser Wohnung? Unser Herr Metzner freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie erreichen ihn telefonisch unter 02353 66792-22, 0151.646.09137 oder per eMail unter thm@steinbach-dahlhaus.de. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, Sie wollen sich doch diese Chance nicht entgehen lassen ?!