Haus zum Verkauf €187.000 170 m²
95469 Speichersdorf

Die Immobilie ist in einem gepflegtem und soliden Zustand. Zuletzt wurde im Jahr 2012 zu großen Teilen saniert, die Sanierungen umfassen das Dach, die Fassade, die Haustüre sowie die Fenster. Die Lage ist in einem verkehrsberuhigtem Bereich in der nähe zum Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Ärzte sind problemlos fußläufig zu erreichen. Das Zweifamilienhaus verfügt über 2 baugleiche Wohnungen (auch im Obergeschoss ohne Schrägen): Wohnfläche ca. 85 m² - Schlafzimmer 15,6 m² - Kinderzimmer 12,8 m² - Wohnzimmer 24 m² - Essküche 14,5 m² - Speis 1,5 m² - Badezimmer 6 m² Offene Renovierungsarbeiten: - neue Heizungsanlage (Tankraum in sehr guten Zustand, 5.500 l Heizöl vorhanden) - Badezimmer - Böden / Wände (solider Holzboden, kann abgeschliffen werden) - Optional: Verbesserung der Deckendämmung im Obergeschoss - Optional: evtl. sollte über eine Drainage um den Keller nachgedacht werden

Speichersdorf im Landkreis Bayreuth ist eine aufstrebende, engagierte und stets wachsende Gemeinde mit ca. 6.500 Einwohnern. Daher verfügt Speichersdorf über alle nötigen sozialen Einrichtungen wie Kindergärten, Grund- und Hauptschule, ärztliche Versorgung durch 2 Allgemeinärzte und 2 Zahnärzte, mehrere Seniorenpflegevereine, Apotheke, Seniorenwohnzentrum, Bücherei, Volkshochschule, staatliche Musikschule im Fichtelgebirgsverein sowie kirchliche Einrichtungen beider Konfessionen. Des Weiteren bleiben Sie jederzeit Mobil durch die optimale Anbindung der Gemeinde über Schiene und Straße an das Oberzentrum Bayreuth, den Großraum Nürnberg, die Städte Weiden und Marktredwitz.