4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 115 m²
65207 Wiesbaden

In einem beliebten Wiesbadener Wohngebiet befindet sich dieses charmante Zuhause mit Platz für Ihr Familienleben, ein Paar mit Bedarf an Platz oder auch für das Modell Wohnen und Arbeiten. In einer Hofreitenanlage vom Anfang des letzten Jahrhunderts befindet sich diese charmante und überaus ökologisch ausgestattete Maisonettewohnung. Der romantische Innenhof lädt zum Verweilen ein und darf von zwei Mietparteien gemeinschaftlich genutzt werden. Ein Carport ist hier vorhanden und bietet zudem Platz für einen PKW, der Platz ist zusätzlich anzumieten. Im 1. OG befinden sich drei gut geschnittene Räume, einer davon ist ein Durchgangszimmer. Mindestens zwei dieser Räume waren bisher immer die Schlaf- oder Kinderzimmer der Mieter. Der Durchgangsraum kann sowohl als Arbeitszimmer, aber auch als Ankleidezimmer genutzt werden. Durch diesen Grundriss ist die Wohnung sowohl für Einzelpersonen, Paare und auch für eine kleine Familie perfekt geeignet. Ebenfalls auf diesem Stockwerk ist das Badezimmer angeordnet. Das Tageslichtbad mit einer Größe von fast 11 qm wartet mit einer Eckbadewanne auf. Eine Etage höher betreten Sie das Dachstudio, welches mit über 50 qm ein herrlicher Wohn- und Essbereich ist. Die zum Wohnzimmer offene Küche ist mit einer sehr modernen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Auf der Galerie ist ein weiterer Rückzugsort, Platz für einen kleinen Arbeitsplatz oder ein Schlafbereich für Ihre Gäste denkbar. Ebenso auf dieser Etage befindet sich das Gäste WC. Ein großer Keller steht Ihnen zur Verfügung. Neben Wasch- und Trockenraum finden Sie hier genügend Stauraum. Der Zustand der Wohnung ist erstklassig, sie ist sofort beziehbar. Renovierungen sind nicht notwendig. Die Ausstattung ist gehoben und bietet Ihnen maximalen Wohnkomfort. Die Vermieter wünschen sich gute und solvente Mieter. Auch eine kleine WG (bis max. 2 Personen) ist willkommen. Bitte klären Sie Fragen zu Haustieren vorab mit unserem Büro. Überzeugen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von diesem grundsoliden und preiswerten Angebot!

4 Zimmer, davon großes Dachstudio mit Galerie als Wohnzimmer mit mehr als 50 qm 2 bis 3 Schlafzimmer, je nach Aufteilung Sitzplatz im romantischen Innenhof 1 Bad mit Eckbadewanne, Gäste WC im DG Ökologisch hochwertig ausgestattet Hochwertig ausgestattete Einbauküche Bucheparkettboden Maisonette Stil

Im schönen Wiesbaden-Auringen gelegen, liegt diese herrlich romatische Hofreite im alten Ortskern des östlichen Vorortes von Wiesbaden. Gute Anbindung zur Autobahn, Sie sind in wenigen Minuten auf der A3, schnell sind Sie in der Innenstadt oder auf der A66. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden und teilweise auch fußläufig zu erreichen. Als einer der nordöstlichen Vororte von Wiesbaden ist hier das Bild eher von 1-2 Familienhäusern geprägt. Kindergärten, sind hier vorhanden und werden gerne besucht. Die nächste Grundschule befindet sich im Nachbarort, die weiterführenden Schulen in der Innenstadt oder den Nachbarorten. Die Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, 17 Minuten mit dem Bus in die Innenstadt Wiesbaden, bei sehr häufiger Taktung. Nördlich des Ortes erhebt sich der Kellerskopf mit einem Aussichtsturm und angeschlossenem Restaurant. Von hier reicht der Ausblick über das Rhein-Main-Gebiet bis zum Odenwald, dem Pfälzerwald und dem Donnersberg. Die Distanzen Wiesbaden Hauptbahnhof 14 Autominuten Auffahrt A3 5 Minuten Frankfurt Main Flughafen 24 Autominuten Frankfurt Messe 28 Autominuten

Unsere Dienstleistung zahlt der Vermieter. Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Christiane Schuch Immobilien keine Haftung. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder arrangieren einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie Frau Christiane Schuch für diese Immobilie an. Sie möchten vermieten oder verkaufen? Profitieren Sie von unserer Expertise und lassen Sie Ihre Immobilie von uns kostenfrei bewerten.