2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €245.000 62 m²
83026 Rosenheim

Diese attraktive 2 Zimmer Hochparterre-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im Stadtteil Happing. Über den Eingangsbereich haben Sie Zugang zu allen Räumen. Das Wohnzimmer ist gut geschnitten, von der Sie auf den großzügigen Balkon gelangen. Im Wohn- und Schlafraum wurde ein neuer Laminatboden verlegt. Das Bad wurde vor einigen Jahren neu saniert und mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Die Küche ist separat und mit einer Sitzmöglichkeit ausgestattet, kann bei Bedarf abgelöst werden. Auch zur Wohnung gehörend ist ein Kellerabteil.

+ neues Bad + neue Fußböden + neue Einbauküche gegen Ablöse

Unsere Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Stadtteil Happing. Der Standort Rosenheim (Stadt und Landkreis) zählt zur Metropolregion München (Entfernung ca. 70 km). Die Vorteile Rosenheims zeichnen sich v.a. durch attraktive Lage hinsichtlich der hervorragenden Infrastruktur aber auch der niedrigen Arbeitslosenquote und den hohen Freizeitwert zu jeder Jahreszeit aus. Deshalb ist Rosenheim auch ein sehr attraktiver Standort für Unternehmen, da es hier leicht fällt, fachliches Personal zu bekommen. Rosenheim verzeichnet einen hohen Zuwachs an ansässigen Firmen bzw. Firmengründungen und Expansionen. Infrastruktur: Rosenheim liegt in der Mitte des Dreiecks München-Salzburg-Innsbruck mit den nahegelegenen Autobahnanbindungen A8 München-Salzburg und A93 Rosenheim-Innsbruck. Ebenfalls verläuft die Bahnstrecke München-Salzburg durch die Stadt. Arbeitsmarkt: In Rosenheim sitzen mehrere international agierende und namhafte Firmen. Insgesamt verbucht der Standort eine sehr niedrige Arbeitslosenquote und bietet daher sehr gute Jobchancen. Freizeitwert: Egal zu welcher Jahreszeit ist ein reichhaltiges Angebot an Aktivitäten bereits am Ort oder wenigstens in 20 Minuten mit Auto/Bus/Bahn erreichbar. Rosenheim wird auch Einkaufsstadt Rosenheim genannt, der Ludwigsplatz wurde neu renoviert und sämtliche Lokale bieten Ihre Dienstleistungen an. Skilifte, Golfplätze, Tennisplätze, Sommerrodelbahn, Seen, Fahrradwege, Wanderwege, Berge, Volksfeste, kulturelle Veranstaltungen, Kino u.v.m. befinden sich praktisch um das Objekt herum.

- Zum Verkauf steht auch ein Tiefgaragenstellplatz für 15.000 €, Gesamtpreis der Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz liegt bei 260.000 € Die Wohnung ist derzeit für eine Warmmiete von 800 € vermietet. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme !