Haus zum Verkauf €319.000 140 m²
Das idyllische Einfamilienhaus wurde ca. um das Jahr 1900 massiv erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m², die sich auf zwei Etagen verteilen. Das EG ist aufgeteilt in Flur, Küche, Duschbad einem Zimmer und einem Büro mit Zugang nach aussen. Vom Flur aus im EG gelangt man in den Teilkeller. Der Teilkeller verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 1,70 m und Wasseranschluss. Das OG verfügt über Flur, Küche, Duschbad mit Fester, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Die EBK verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Ein bewohnbares Zimmer und Kammern bieten weiteres Nutzungspotential. Das Haus wurde in den Jahre 2002-2003 vollständig saniert. In diesem Zuge wurden u.a. die Fenster, das Dach mit Dachziegel und Schiefer neu gedeckt, die Bäder saniert, alle Zu-und Abwasserleitungen, die Heizungsanlage und die Elektrik erneuert. Im Jahr 2014 fand die Sanierung der Fassade statt. Eine moderne Heizungsanlage der Marke Buderus sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus. Die Therme wurde 2016 erneuert. Die niedrige Deckenhöhe von ca. 2,00 im gesamten Haus unterstreicht den besonderen Charme der Bauten aus dem Baujahr. Das Haus eignet sich idealerweise durch die Trennung des EG´s vom OG für ein Mehrgenerationenhaus oder aber für die Eigennutzung und gleichzeitiger Vermietung. Über eine Toreinfahrt gelangt man in den ca. 45 m² großen Innenhof. Die überdachte Terrasse im Hof bietet viel Platz zum Verweilen und lädt gerade in den Sommermonaten zu ausgedehnten Grillabenden ein.
Das Einfamilienhaus macht einen gepflegten Eindruck und ist bezugsfertig. Die Räume im Haus sind großzügig geschnitten, wirken durch die eingebauten Fenster sehr hell und sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Die Küche ist grosszügig geschnitten und mit einer Einbauküche ausgestattet. Die EBK verfügt über eine Kühl- Gefrierkombination, einem Backofen und Cerankochfeld. Sie verbleibt im Haus und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das großzügig geschnittene Wannenbad verfügt über ein Fenster. Das Zusammenspiel von Farben und Formen sorgen für einen angenehmen Start in den Tag.
In der amtsfreien Stadt Trebbin im Landkreis Teltow - Fläming gelegen. Clauertstadt ist der offizielle Beiname dieser Stadt. Hier lebte einst der märkische Eulenspiegel Hans Clauert. Inmitten einer ursprünglichen Natur mit ausgedehnten Wäldern, Wiesen, Auen und Seen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants mit internationaler Küche befinden sich im Ort. Autofahrer schätzen die Nähe zur B101 und B246. Die Autobahnen A10 (ca. 12 km entfernt) in Richtung Dresden, Leipzig, Hamburg, Hannover, Frankfurt Oder bieten eine optimale Lage in alle Richtungen. Naturliebhaber und Ruhesuchende sind hier genau richtig. Die Luckenwalder Heide lädt zu ausgedehnten Wander- oder Radtouren ein. Die Gegend bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Gross und Klein. Ausflugsziele wie die umliegenden unzähligen Seen oder auch der Spreewald sind immer wieder einen Besuch wert. Auch das bekannte "Tropical Island" nahe Staakow (ca. 53 km entfernt) lädt nicht nur Badehungrige zum Verweilen ein. So kann man im Wildpark Johannismühle (ca. 36 km entfernt) viele Wildarten in ihrer natürlichen Umgebung besuchen. Auf einer Fläche von ca. 100 Hektar kann man die Natur hautnah erleben. Über behindertengerechte Wanderwege gelangen Sie zu den schönsten Stellen des Wildparks, wo Sie z.B. Mufflons, Braunbären, Wildpferde, Polarwölfe und weitere seltene Tierarten beobachten können. Für die erholsamen Stunden sorgen die ca. 14 km entfernt liegende Kristall Saunatherme in Ludwigsfelde und die ca. 20 km entfernt gelegene Fläming-Therme in Luckenwalde.
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