2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €100.000 50 m²
Franz-Mehring-Str. 69, 01237 Dresden, Seidnitz/Dobritz

Solides Wohnhaus aus den 60er Jahren mit ca. 75 Wohneinheiten und 39 Stellplätzen. Innenaufnahmen der Wohnung stehen uns zur Verfügung, werden aber auf Wunsch der Mieterin nicht ins Portal gestellt.

Küche und Bad mit Tagesbelichtung, geräumige Küche mit ca. 8 m², Balkon, Gegensprechanlage. Flur und Wohnzimmer sind mit einem schönen Designbelag in Parkettoptik ausgestattet. Im Schlafzimmer ist Teppichboden verlegt, die Küche wurde mit einem Linoleumbelag versehen. Das Bad mit Tagesbelichtung und Badewanne ist gefliest. Es wurden bei der Sanierung des Gebäudes sehr gute Schallschutzfenster im Wohnzimmer und im Schlafzimmer eingebaut, die Dämmung des Gebäudes ist sehr effektiv. Nach Auskunft der Mieterin wird es selbst an den heißen Sommertagen nicht sehr warm in der Wohnung. Ein Kabelanschluss für TV und Internet ist installiert. Das Haus wird gut verwaltet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Beste Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 1 und 2 ist ca. 50 m vom Hauseingang entfernt. Ein Supermarkt befindet sich in ca. 600 m Entfernung. In die Stadtmitte fährt man mit der Bahn in ca. 20 Min.

Die Wohnung ist seit vielen Jahren an die derzeitige Mieterin vermietet. Die Kaltmiete beträgt Euro 271,00, die nicht umlegbaren Kosten betragen mtl. Euro 45,00. Die Wohnung ist für Kapitalanleger geeignet