4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250 110 m²
63067 Offenbach, Messehalle

Wenn Sie ruhig wohnen, aber die Nähe zur Innenstadt nicht missen möchten, dann ist die Wohnung für sie geeignet. Die 4 Zimmer Stadtwohnung mit bester Verkehrsanbindung (RMV - Ledermuseum) liegt im Nordend von Offenbach. Es handelt sich um ein saniertes Altbau-Mehrfamilienhaus mit ruhigen langjährigen Mietern. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (kein Aufzug). Die generalsanierte Wohnung (Erstbezug nach Fertigstellung Nov. 2020) zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Zu dem Objekt zählen vier schöne Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer); Balkon zur Rückseite (Süden). Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Abstellraum im Hof für Fahrräder, Kinderwagen, etc.

Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben. Die Wohnung verfügt über ein großes (ca. 15 qm) weiß gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, separater großer Dusche, Waschmaschinenanschluss, etc. Die Zimmer sind mit Laminat ausgelegt und die Zimmerwände sind bezugsfertig weiß gespachtelt und gestrichen (keine Tapete). Bad, Küche und Flur und Gästetoilette sind mit grauen Fliesen ausgelegt. In Bad, Fluren, Küche, Gästetoilette und 1 Zimmer ist in den abgehängten Decken eine indirekte Beleuchtung eingebaut. Alle Fenster (doppelverglast) sind neu sowie alle Zimmertüren. Zu der Wohnung gehört ein Südbalkon. Ein separater Kellerraum sowie ein gemeinsam von der Hausgemeinschaft genutzter Abstellraum für Fahrräder, Kinderwagen, etc. stehen zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung, über die auch die Warmwasserversorgung betrieben wird.

Offenbach Nordend, ca. 10-15 Gehminuten bis zur City, 5 Gehminuten bis zur S-Bahnstation Ledermuseum (15 Min. Fahrzeit bis FFM-Hauptwache), Autobahnanschluss Kaiserlei in unmittelbarer Nähe. 10 Gehminuten bis zum Main mit Spazier- und Fahrradwegen nach Frankfurt oder Mühlheim. Über Mainradweg direkter Zugang mit dem Fahrrad zur Frankfurter Innenstadt in ca. 30 Minuten, sowie zur EZB in ca. 15 Minuten. Alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Kinocenter OF 5 Gehminuten sowie diverse Restaurants in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung ist bezugsfertig ab dem 15.12.2020. Die Wohnung wurde Okt. / Nov. 2020 komplett saniert und wird nun neu vermietet. Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt durch Vermieter. Keine Abstandszahlungen. Die monatliche Abschlagszahlung der Umlagen beträgt ca. 200,00 € bei 2 Personen. 3 Monatsmieten Kaution, die auf ein separates Mietkautionskonto vom Vermieter eingezahlt werden. Sehr stabile, harmonische Hausgemeinschaft. Hausmeister als Ansprechpartner wohnhaft im Haus.