Haus zu vermieten €1.150 100 m²
Waldstr 40, 52080 Aachen, Verlautenheide

Vermietet wird ein Einfamilienhaus mit einer großen Garage. Das Haus wurde gerade Kernsaniert und ist ab August bezugsfertig. Das Objekt hebt sich durch eine Split Level Architektur ab. Die Aufteilung ist wie folgt: Ebene -1 Kellerräume Ebene 0 Diele, Gäste – WC, Esszimmer sowie Küche zur spanischen Terrasse. Ebene 1 Wohnzimmer, Ausgang zur Terrasse und Garten. Ebene 2 Diele, Badezimmer sowie ein Schlafzimmer. Ebene 3 kleine Empore und ein großes Elternzimmer.

Die Ausstattung ist wie folgt: Energetisch: WDVS, neue Gasheizung, Fußbodenheizung, neue Fenster dreifachverglast, Die Sanitär sowie die Elektroinstallation wurden komplett erneuert und auf den neusten Stand der Technik gebracht. Böden/Wände/Decken: Parkett, großformatige Fliesen, Flies Tapete, Spandecke mit integrierten LED Leuchten. Die Garage verfügt über die Möglichkeit, eine Ladestation für ein Elektroauto zu Installieren.

Das Objekt befindet in der Waldstr. 40 in Aachen und grenzt an ein Naturschutzgebiet an. Verlautenheide liegt im Osten Aachens und verfügt über eine Anbindung zur A544, die zum Aachener Kreuz und somit zur A4 und A44 führt. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit Banken, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, etc.. In unmittelbarer Nachbarschaft liegt das Gewerbegebiet von Würselen, in dem zahlreiche typische Einkaufsmöglichkeiten wie Baumärkte, Einrichtungshäuser usw. sowie das Straßenverkehrsamt angesiedelt sind.