8-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.100.000 343 m²
04107 Leipzig

Wir dürfen Ihnen eine großzügig angelegte 8 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 343m² Wohnfläche präsentieren. Sie befindet sich im Hochparterre eines herrschaftlichen Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit (ca. 1900 erbaut). Die Wohnung besteht aus zwei Einheiten und erstreckt sich somit über die ganze Etage. Das angebotene Objekt verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Während der Boden mit luxuriösem Parkett ausgelegt wurde, findet man an der Decke exklusiven Stuck. Neben den zwei Badezimmern verfügt die Immobilie über einen großzügigen Eingangsbereich, mit einer geräumigen Garderobe, ein separates Esszimmer, einen Wintergarten sowie eine geräumige Terrasse. Von dieser gelangt man in den kleinen, eigenen Gartenanteil. All das wird verbunden durch stattliche, historische Flügeltüren. Der gepflegte Rasen lädt zum Verweilen ein. Ebenfalls im Angebot enthalten sind zwei PKW-Stellplätze. Derzeit ist die Wohnung an eine Sozietät vermietet. Sie eignet sich also idealerweise zum exklusiven Wohnen und Arbeiten.

moderne und luxuriöse Ausstattung großzügige Raumgestaltung Stuck edles Parkett seperates Esszimmer Wintergarten Terasse kleiner Gartenanteil Gästebad Wohndiele 2 PKW Stellplätze Rückbau in 2 Wohneinheiten möglich

Im Westen des Stadtteils „Zentrum Süd“ befindet sich das beliebte und geschichtsträchtige Musikviertel. Seinen Namen erlangte es unter anderem durch institutionelle Bauten des „Königlichen Konservatoriums der Musik“, welches 1876 errichtet wurde. Bis zum Jahr 1924 trug es diesen Namen, heute ist die Institution als „Hochschule für Musik und Theater Felix Mendelssohn Bartholdy“ bekannt. Auch das „Neue Concerthaus“, inzwischen ersetzt durch das Gewandhaus am Augustusplatz, stand einst im Musikviertel. 1884 wurde dieses erbaut und im Jahre 1943 durch Luftangriffe im zweiten Weltkrieg zerstört. Heute befindet sich an dieser Stelle das geisteswissenschaftliche Zentrum der Universität Leipzig. Doch nicht nur Bauten trugen zum Namen des Viertels bei, einige bekannte und zugleich musikalische Leipziger Persönlichkeiten hatten dort ihren Wohnsitz. Dazu zählen unter anderem Alfred Dörffel, Karl Straube, Amadeus Webersinke und nicht zuletzt der ehemalige Gewandhausdirektor Karl Zumpe. Während früher vor allem die Musiktradition das Viertel prägte, tun dies heute die vielen Studenten. Neben dem geisteswissenschaftlichen Zentrum befindet sich auch die prunkvolle „Biblioteca Albertina“ im Musikviertel. Denn dieses liegt absolut zentrumsnah! Die Innenstadt ist nur 5 Fahrrad-Minuten entfernt. Außerdem sind die Straßenbahnlinien 1, 2, 8 und 14 innerhalb von 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Damit kommen sie bequem ins Zentrum an den Wilhelm-Leuschner-Platz, Augustusplatz oder an den Hauptbahnhof. Zu endlosen Spaziergängen im Grünen laden Sie außerdem der unmittelbar angrenzende Johannapark und Clara-Zetkin- Park ein. Läden und Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte oder Apotheken, finden Sie in der Umgebung. Restaurants und Bars in der Nähe bieten Orte, in denen man verweilen möchte. So lässt sich, auf den Spuren der Leipziger Stadtgeschichte, das Leben genießen.

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