Haus zu vermieten €1.750 152 m²
Birkenring, 16356 Ahrensfelde

Mietgegenstand:

- Reiheneckhaus 2,5 Geschosse, voll unterkellert, Fassadendämmung, Wohn/-Nutzfläche: 242,50 m2
- Wohn-/Esszimmer, 6 Schlaf-/Kinderzimmer, Küche, Flure, 1 Wannenbad, 1 Duschbad, Gäste-WC, Treppe
- Keller mit Hauswirtschaftsraum und 2 voll nutzbaren Wohnräumen als Nutzflächen plus Spitzboden
- Grundstück mit etwa 322 m2 Fläche, 2 Stellplätze seitlich am Haus, Garten mit Rasen, Terrasse


Garten:

- Zugang rechtsseitig am Haus gelegen, derzeit Rasen kann aber auch gepflastert werden, eingezäunt
- Terrassenausbildung Ausrichtung Süd-West, windgeschützt und kaum einsehbar

Grundriss EG:

- Eingangsflur mit rechts Zugang zur Küche, links das Gäste WC und geradezu zum Essen-/Wohnzimmer
- vom Wohn-/Esszimmer aus geradeaus zur Terrasse und Garten und scharf rechts wieder zur Küche
- mittig links der Treppenaufgang zum Obergeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden

Grundriss OG:

- kompakter Flur, 4 Schlaf- und Kinderzimmer mit gutem Schnitt, geradeaus das Wannenbad

Grundriss DG:

- Büro mit hinterem Zugang zum Duschbad, gegenüber Studio optimal auch als Schlafzimmer geeignet

Grundriss Spitzboden:

- zusätzlich Stauflächen

Grundriss KG:

- Flur mit rechtsseitigem Zugang zum Hauswirtschaftsraum und 2 Räumen als bewohnbare Nutzflächen

IDEAL für eine große Familie, die Ihren Arbeitsplatz in und um Berlin hat und somit kurze Wege bevorzugt, die ihre Freizeit aber in der Natur mit freundlicher Nachbarschaft verbringen möchte :-)

Der Mietpreis ist für ein in dieser sehr ruhigen und äußerst beliebten Lage von Ahrensfelde gelegenem Reiheneckhaus samt attraktivem Grundstück marktgerecht kalkuliert.

Vermieter ist eine Privatperson ohne Interesse an Eigenbedarf, da diese Immobilie eine Kapitalanlage ist.
Zeitnaher Mietvertrag samt Übergabe im leeren Zustand möglich. Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.

Die Nettokaltmiete beträgt 1.750,- EUR. Die Betriebskosten-Vorauszahlung samt Wasser beträgt 250,- EUR. Keine Staffel oder Indexmiete. Kaution 3 Nettokaltmieten.

Verbrauchskosten für die Heizung, die Aufbereitung des Warmwasser, Strom, Internet, Kabelfernsehen und Telefon sind direkt mit dem Versorger anzurechnen.

Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und basieren auf Angaben des Verkäufers, Irrtümer vorbehalten.

Erste Kontaktaufnahme bitte per E-Mail.
Wir antworten binnen weniger Stunden und schlagen Ihnen dann bereits Besichtigungstermine vor.

Außerdem bekommen Sie Zugang zum Datenraum (Dropbox) mit weiteren Innen- und Außenaufnahmen sowie weiteren Informationen zum Mietobjekt.

Geben Sie uns bitte bei Ihrer schriftlichen Anfrage über das Internet-Portal möglichst mit an, zu wann und mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

- im ausschließlich privatem Wohnumfeld der Siedlung in Eiche Süd von Ahrensfelde gelegen
- Bade-Seen von Hönow und Gärten der Welt am Kienbergpark in unmittelbarer Nähe
- optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Nahversorger direkt an der Landsberger Chaussee
- Kitas und Schulen in wenigen Minuten zu erreichen