2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000 52 m²
Hans-Vilz-Weg 60, 40489 Düsseldorf

Sie suchen eine solide und gepflegte Kapitalanlage?

Dann ist diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung genau das Richtige!

52 Quadratmeter verteilen sich perfekt auf zwei Zimmer.
Das großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, die angrenzende Küche, ein ruhiges Schlafzimmer und ein modernes, helles Bad lassen keine Wünsche offen.

Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten..

Derzeitige Mieteinnahme p.a.€ 6600.

KEINE zusätzliche Käuferprovision!!

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz

Ridder Immobilien GmbH - Führend im Service!

Wir sind Ihre erste Adresse, wenn Sie in Düsseldorf und der nahen Umgebung ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen oder erwerben möchten. Nutzen Sie unsere lokale Fachkompetenz, profitieren Sie von unserem Vermarktungs Know-how und dem bundesweiten Angebotspool durch unsere exklusive Partnerschaft zum FALC Immobilien Verbund!

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 1, Flurstück: 937, Gemarkung: Einbrungen

Wittlaer - eine beliebte und charmante Gemeinde in Düsseldorfs Norden, die alle Vorzüge eines städtischen Vorortes im Grünen hat - Rheinlage inklusive!

Der Stadtteil umfasst die alten Orte Dorf Bockum, Einbrungen, Froschenteich und Dorf Wittlaer. Die nördliche Stadtteilgrenze von Wittlaer bildet gleichzeitig die Stadtgrenze von Düsseldorf mit Duisburg.

Wittlaer ist trotz seiner ruhigen, grünen Lage gut an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an das Straßenverkehrsnetz angebunden. Die Stadtbahn U 79 verbindet den Ortsteil mit Düsseldorf und Duisburg Die Fahrt ins Düsseldorfer Zentrum dauert 25 Minuten. Wittlaer ist darüber hinaus durch die Bundesstraße B 8 sowie über die nahegelegenen Autobahnen A 59 und A 524 zu erreichen. So zentral gelegen sind nicht nur die Städte Düsseldorf und Duisburg, sondern auch Ratingen, Krefeld und Essen sowie auch der Flughafen schnell zu erreichen.

In Einbrungen, im südöstlichen Wittlaer gelegen, vermischen sich Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen zu einem völlig neuen Wohnkonzept. Eine solide Infrastruktur ist durch ein Einkaufszentrum mit vielfältigen Geschäften und Arztpraxen gegeben.

Im Norden Wittlaers, an der Stadtgrenze zu Duisburg, liegt der Froschenteich, ein ausgedehntes Naturgebiet mit Bauernhöfen und Reitsportangeboten, das vor allem für Kinder ein wahres Erlebnisparadies ist, aber auch Erwachsene zum Abschalten einlädt.