4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €428.000 107 m²
10318 Berlin

Die Wohnung liegt in einem schönen Jugendstil- Altbau in einer Seitenstraße im Karlshorster Prinzenviertel. Das Mehrfamilienhaus wurde Ende der 90er Jahren saniert, zusätzlich wurden die Wohnungen mit einem zeitgemäßen Komfort ausgestattet und das Dachgeschoß ausgebaut.
Die Wohnung hat einen idealen Grundriß für eine Familienwohnung.
Neben dem Wohnzimmer gibt es 3 weitere Zimmer als Schlafzimmer/ Kinderzimmer/Arbeitszimmer.
Der Boden in den Wohnräumen ist mit Fertigparkett bzw. Dielung ausgelegt.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Der Wohnanlage ist sehr gepflegt und besitzt einen begrünten Innenhof mit Sitzecke/Spielecke zur Allgemeinnutzung.
Ein Fahrradkeller steht im Keller zur Verfügung.
Ein ausführliches Expose übersenden wir Ihnen gern auf Anfrage.

Baujahr: 1918
Energiekennwert: 145 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte:
modernisiert: 1999

Karlshorst, der Lichtenberger Ortsteil zwischen Tierpark und Wuhlheide wurde 1895 als Kolonie für die großstadtmüde Berliner Mittelschicht gegründet. Der Ort entwickelte sich schnell zu einem gefragten Villenvorort mit hoher städtebaulicher Qualität. Ein Vorort mit herausragenden Qualitäten ist Karlshorst auch heute wieder. Der Stadtteil ist klein und überschaubar, hat aber eine sehr gute Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung an die Innenstadt. Die kleinen Läden, Cafés und Restaurants sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Auch die Schulen und Kindergärten haben einen sehr guten Ruf. In fussläufiger Entfernung befindet sich das Karlshorster Zentrum rund um das sanierte "Theater Karlshorst". Vom Café bis zum Weinladen mit Feinkostabteilung findet man hier alles, außerdem gibt es hier zwei mal in der Woche einen Wochenmarkt. Supermärkte gibt es ebenfalls im Umfeld vom neu ausgebauten S-Bahnhof Karlshorst. Von hier aus ist man in 15 bis 20 Minuten in der Innenstadt. Alternativ ist der S-Bahnhof Ostkreuz und der Szenebezirk Berlin-Friedrichshain schnell mit der Straßenbahn zu erreichen.