3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000 76 m²
Gellertstraße 3, 76185 Karlsruhe

Das im Jahre 1938 im klassischen Mietshausstil erbaute 8-Familienwohnhaus wurde laufend instand gehalten und modernisiert.
Die sehr gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre und ist zur sofortigen Nutzung frei. Die Original Zimmer- sowie Wohnungseingangstüren, der knarzende Holzdielenboden sowie die Raumhöhe von fast 2,90 m lassen das Herz eines jeden Altbaufans höher schlagen.
Genießen Sie auf der nach Südwesten ausgerichteten Loggia den lauschigen Sommerabend bei traumhafter Ruhe und Vogelgezwitscher.
Trotzdem sind Sie nur 5 Gehminuten vom beliebten Gutenbergplatz entfernt.

Der gelungene Grundriss wird Sie begeistern.
Hochparterre: 3 Zimmer, eines davon mit Zugang zur Loggia, große Wohnküche, Tageslichtbad, Flur.
Zusätzlich steht Ihnen ein trockener XXL-Kellerraum zur Verfügung.

Kundenservice:
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Die Eigentumswohnung befindet sich in guter, gefragter Stadtlage von Karlsruhe. Die Weststadt zählt zu den beliebtesten Wohnlagen von Karlsruhe.
Die Infrastruktur ist sehr gut. Ärzte, Apotheke und viele Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Dienstags, Donnerstags und Samstags ist auf dem Gutenbergplatz Wochenmarkt. Kindergärten, Schulen, Universität und Fachhochschule befinden sich in der Nähe.
Die Karlsruher Weststadt ist sehr gut an den ÖPNV angeschlossen. Außerdem sind die Südtangente B10 in Richtung Landau sowie die Autobahnanschlüsse zur A5 und A8 in wenigen Fahrminuten erreichbar.