4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000
59457 Nordrhein-Westfalen - Werl

Wohnungstyp: Andere Wohnungstypen

Ausstattung: Einbauküche, Dusche vorhanden, Keller, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt, Aktuell vermietet

In der Gaugrevestr. in Werl haben Sie die einmalige Möglichkeit zwei Eigentumswohnungen auf der 1. Etage in einem 6 Familienhaus zu erwerben. Dies bietet vielfältige Möglichkeiten, wie zum Beispiel eine Wohnung selbst zu bewohnen und die andere zu vermieten, beide Wohnungen selbst zu nutzen oder auch beide Wohnungen zu vermieten.

Es besteht zudem die Möglichkeit wieder zwei gleich große Wohnungen daraus zu machen (s. ursprünglicher Grundriss) oder beide Wohnungen zusammen zu legen- ganz wie es zu Ihrer Lebenssituation passt.

Die größere Wohnung hat 64,69 qm, die kleinere Wohnung hat 38,83 qm (s. Grundriss Orange markiert und Gelb markiert). In die Wohn- und Kinderzimmer scheint die Sonne, so dass Sie lichtdurchflutete Räume genießen können. Der Garten ist zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Zur Wohnung gehören die beiden Einbauküchen (s. Foto). In der kleineren Wohnung liegen Fliesen, Parkett und Laminat.
In der größeren Wohnung liegt Vinylboden und Laminat. Die Fenster sind aus Kunststoff, zweifach Verglast.

Im Jahr 2018 wurde das Dach mit Dämmung neu gemacht, die Fassade neu gestrichen und die Gasheizung erneuert. In der größeren Wohnung wurde 2019 das Bad erneuert.

Die Wohnungen werden privat verkauft und es fällt keine Provision an. Es werden ausschließlich beide Wohnungen im Paket verkauft. Im Augenblick sind beide Wohnungen vermietet.

Bei Interesse senden Sie bitte eine Nachricht mit Ihrer Telefonnummer. Wir rufen Sie dann zurück.