2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €156.000
Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Aktuell vermietet
ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS ICH AUFGRUND DER HOHEN NACHFRAGE, MOMENTAN KEINE ANFRAGEN MEHR BEANTWORTEN KANN!
Ort: 34134 Kassel-Niederzwehren (Dönche)
Zimmer: 2
Quadratmeter: 75
Provision: Provisionsfrei
Wohnung ist vermietet.
Beschreibung
Lagebeschreibung:
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Südwesten Kassels direkt am Naturschutzgebiet „Dönche“. Gleichzeitig sind es zur Straßenbahnhaltestelle „Heinrich-Schütz-Allee“ mit der Linie 4 und 7 nur Minuten Fußweg, so dass Sie sowohl mit dem Auto als auch mit dem ÖPNV innerhalb von 10 – 20 Minuten in der Innenstadt sind.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1994 mit 6 Wohneinheiten mit hilfsbereiten Nachbarn in einer netten Hausgemeinschaft. Das Haus ist in einem exzellenten technischen Zustand. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen kostengünstig über Fernwärme. Isolierte Kunststofffenster sorgen für einen geringen Energiebedarf.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Durch das helle Treppenhaus mit Marmorboden gelangen Sie in einen Eingangsbereich, von dem aus Sie den lichtdurchfluteten Wohnbereich, das Schlafzimmer und das Bad begehen können. Der großzügig geschnittene Wohnbereich umfasst auch die offene Einbauküche und den Essbereich. Der an das Wohnzimmer angrenzende Wintergarten eignet sich perfekt für ein Fernseh- oder Arbeitszimmer. Vom Essbereich gelangen Sie auf den Süd-Balkon, auf dem Sie von Sonnenaufgang bis in die Abendstunden die Sonne genießen können, oder sich im Schatten der Markise mit Blick ins Grüne erholen können. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad mit großem Fenster ist in klassischem Weiß gehalten und bietet mit Dusche und Badewanne Raum zum Relaxen. Zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung erhalten Sie durch einen kleinen Abstellraum und den Dachboden, der vom Eingangsbereich erreichbar ist. Außerdem gehört ein großer Kellerraum zur Wohnung. Die Waschküche sowie der Fahrradkeller und der Garten werden gemeinschaftlich genutzt. Außerdem ist ein PKW-Stelllatz direkt vor dem Haus im Kaufpreis inbegriffen.
