4-Zimmer Wohnung zu vermieten €990 102 m²
Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Neunkirchen am Brand.
Die Wohnung besitzt einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur großen Terrasse mit eigenem Garten. Die Terrasse ist teils überdacht und nach Süd-West ausgerichtet. Es gibt drei Schlafzimmer, die auch anderweitig als Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Ein großes Tageslichtbad mit Wanne steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-Bad bzw. zweites Badezimmer mit Dusche. Im Wohnzimmer finden Sie zusätzlich noch einen Abstellraum. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein zusätzliches Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum mit Waschmaschinenplatz und ein Fahrradkeller in der Tiefgarage. Die Wohnung befindet sich in einer Einbahnstraße mit geringem Verkehrsaufkommen.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz optional in der Tiefgarage bereit.
In der Wohnung sollte weder geraucht noch Haustiere gehalten werden.
Ausstattungsmerkmale:
- Eiche Parkettboden
- Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
- Wohnraumlüftung Bodenauslass
- Aufzug im Gebäude
- Telekom Glasfasernetz möglich
- Kabelanschluss in allen Schlafzimmern und zwei im Wohnzimmer
Eigentumswohnung im: Erdgeschoss
Wohnfläche: ca. 102 m²
Zimmeranzahl: 4
Bad mit Fenster: ja
Kellerabteil: ja
Bezug ab: sofort
Monatliche Nettomiete: 990,00 €
TG-Stellplatz (optional): 55,00€
NK-Vorauszahlung: 250,00 €
Preisinformation:
1 Stellplatz, Miete: 55,00 EUR
, Nettokaltmiete: 990,00 EUR
Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,61 m², Bundesland: Bayern
Die Polstergasse befindet sich innerhalb der Stadtmauer, die einst das Kloster umschloss und damit im Ortskern von Neunkirchen am Brand. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés sind von Ihrem Zuhause in der Polstergasse schnell fußläufig erreichbar.
Die Einwohner schätzen diese kurzen Wege im Ortskern und die gemütliche Atmosphäre im Herzen von Neunkirchen am Brand. Eine Grundschule sowie eine Weiterführende Schule finden Sie ebenfalls in Neunkirchen. Eine Bushaltestelle liegt ca. vier Gehminuten entfernt. Das Freibad in Neunkirchen ist fußläufig zu erreichen.
Die Marktgemeinde Neunkirchen am Brand hat rund 8.000 Einwohner und liegt im südwestlichen Landkreis Forchheim, unmittelbar angrenzend zum Landkreis Erlangen. Die zentrale Lage zwischen Forchheim-Nürnberg-Erlangen ist hier besonders hervorzuheben. Eine gut ausgebaute Busverbindung nach Erlangen (ca. 12 km) und Richtung Forchheim (ca. 15 km) ist vorhanden.
