2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000 75 m²
22529 Hamburg

Eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Bereits langfristig vermietet, sind nur einige Highlights dieses Renditeobjektes

Diese Wohnung besteht aus zwei fast gleich großen Zimmern, die durch den schönen Schnitt ein gemütliches Raumgefühl verbreitet.
Von der 6. Etage aus hat man einen wunderbaren Blick über Hamburg.
Insgesamt wirkt die Wohnung sehr freundlich, da sie lichtdurchflutet und sehr gepflegt.

Es stehen keine großen Investitionen an, weil vieles bereits saniert wurde

Die Immobilie ist seit den 80er Jahren an ein Ehepaar vermietet, das dort ihren Lebensmittelpunkt gefunden hat.

Kaltmiete: 594 Euro (seit 1.1.17) entspricht 7.128,00 Jahresnettomiete
Betriebskosten: 115 Euro
Heizkosten: 105 Euro

Der Energieausweis gibt die Effizienzklasse: G, mit einem Wert von 218 kWh/(m² a) bedarfsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Fernwärme.

Nehmen Sie noch heute Kontakt mit mir auf, um dieses reizvolle Investment kennenzulernen.

Axel Winkler, ImmoSky Hamburg

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Lokstedt ist ein Stadtteil im Bezirk Eimsbüttel der Freien- und Hansestadt Hamburg. Nachbarstadtteile Lokstedts sind Niendorf im Norden (mit der Güterumgehungsbahn Hamburg als Grenzlinie), Eimsbüttel und Hoheluft im Süden, Stellingen im Westen und Eppendorf und Groß Borstel im Osten. Lokstedt besitzt drei ehemals private Parks, die im 19. Jahrhundert von Hamburger Hanseatenfamilien vor den Toren der Stadt eingerichtet wurden.