Haus zum Verkauf €810.000 327 m²
Hammerweg 92, 92637 Weiden

Interessante Kapitalanlage

Preisinformation:
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.000,00 EUR
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR


Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1965 errichtet und 1988 mit einem Anbau versehen.
Das Gebäude verfügt über 4 Wohnungen (jeweils 4 Zimmer, Küche, Bad) mit einer Gesamtwohnfläche von 327 m². Im Erdgeschoß befindet sich zudem eine Gewerbefläche mit ca. 350 m².
Zum Gebäude gehören 8 Garagen und 4 Stellplätze.
Es wurden bereits mehrere Renovierungen am Objekt durchgeführt, das Wohnhaus verfügt über einen Vollwärmeschutz, der Heizkessel für die Gas-Zentralheizung wurde 2009 erneuert. Für die Gewerberäume ist eine eigene Klimaanlage vorhanden.

Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Gesamtfläche: 807,00 m², vermietbare Fläche: 677,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2009