Haus zum Verkauf €305.000 141 m²
99195 Riethnordhausen

Das Haus wurde im Jahr 1981 erbaut und verfügt über 141 qm Wohnfläche. Schöne Terrasse (18 qm), große Küche, großes Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bad mit Wanne und seperatem WC. Im Keller mit Tiefgaragenzufahrt, würden zwei "kleine Autos" platz finden. Ebenso befindet sich im Keller eine Waschküche, ein Abstellraum, eine Art Sommerküche mit WC (Duschanschluss ist vorhanden) und zwei Räume die als Kinder oder Gästezimmer genutzt werden können. Der anliegende Garten ist, wie auf den Fotos zu sehen, in einem top Zustand. Der eingebaute Pool ist ebenfalls sehr gepflegt. Das Dach der Marke "Prefa" wurde 2015 neu gedeckt. Die Gastherme wurde 2009 installiert. Der Flüssiggastank ist von 2018.
An sich sprechen die Bilder für sich, und wer den Ort Riethnordhausen kennt, weiß, dass es wahrscheinlich das schönste und gepflegteste Dörfchen im Umkreis ist.

Alle Angaben basieren auf Auskunft meiner Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.

Widerrufsbelehrung:
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EG BGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Stephan Spangenberg Immobilien; Erlhoh 5; 99095 Stotternheim, Mobil: 0176/80687307

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie mir die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie mir insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für mich mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1

Riethnordhausen liegt knapp 20 Autominuten von den Stadtzentren Erfurt und Sömmerda entfernt. In direkter Nähe gibt es einen Autobahnanschluss zur A 71. Busanbindung nach Erfurt und Sömmerda ist vorhanden.
Versorgungseinrichtungen, wie Bäcker, Blumengeschäft, Tankstelle und Kindertagesstätte finden Sie vor Ort.