3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €585.000 105 m²
73734 Esslingen

Objektbeschreibung:
Die im Juli 2019 fertigwerdene 3,5- Zimmer-Penthousewohnung besticht durch die hohe Ausstattungsqualität, die großzügigen Raumhöhen von 2,60m und die gelungene Aufteilung.

Über den Flur gelangen Sie in alle zur Wohnung gehörenden Räume.
Im vorderen Teil der Wohnung befinden sich auf der linken Seite ein mit Badewanne und bodentiefer Dusche ausgestattetes Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC und eine praktische und geräumige Garderobe.
Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich optimal als Kinderzimmer oder Büro eignet.
Die weitere Fläche verteilt sich auf den großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche, sowie das Schlafzimmer.
Bei der Küche bieten sich noch viele Möglichkeiten in der endgültigen Ausgestaltung an. Naheliegend ist die Installation einer Kochinsel, die den Penthousecharakter der Wohnung zusätzlich untermauern würde.
Das Schlafzimmer verfügt über ein fast 8m² großes angeschlossenes Ankleidezimmer.

Herausragend ist der KfW 55-Standard, welcher sich u.a. aus der 3-fachen-Wärmeschutzverglasung und einer flächendeckenden Fußbodenheizung ergibt und Ihre Finanzierung durch zinsgünstige Darlehen und Zuschüsse enorm erleichtert.
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Als Bodenbelag wird in den Wohnräumen ein hochwertiger Parkett verwendet. Die Sanitärräume sind mit modernen, großformatigen Fliesen ausgestattet.

Weitere Highlights sind die großflächigen Fensterfronten mit elektrischen Jalousien und Rollläden, sowie die teilüberdachte und nach Süden ausgerichtete Dachterrasse mit Weitsicht.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz ist für einen Kaufpreis von 25.000€ zu erwerben.

Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Esslingen liegt 14km südöstlich von Stuttgart eingebettet in den Weinbergen und hat neben der mittelalterlichen Altstadt noch vieles mehr zu bieten. Die Reichsstadt bietet seinen rund 93.000 Einwohnern ein tolles Kulturprogramm. Absolutes Highlight ist der Weihnachtsmarkt, der jedes Jahr viele Besucher anzieht. Zudem ist der Standort auch für große Unternehmen, wie beispielsweise Festo, attraktiv.

Die durch die Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen zum Verkauf kommende 3,5-Zimmer Neubau-Penthousewohnung befindet sich im Esslinger Stadtteil Pliensauvorstadt.
Zentrale Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der Wocheneinkauf lässt sich bequem im nahegelegenen Neckarcenter erledigen.
Eine Grund-, sowie eine Walddorf- und Werkrealschule sind in der Pliensauvorstadt vorhanden.

Die Esslinger Altstadt erreichen Sie bequem in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Bus, der direkt vor dem Objekt hält.
Die Landeshauptstadt Stuttgart ist über die B10 oder mit dem Zug problemlos erreichbar.