Die geräumige 2-Zimmer Wohnung wird privat vermietet und liegt im Erdgeschoss als Hochparterre und hat so einen Schutz vor Einblick von der Straße aus. Von der Diele aus gelangt man in jeden Raum. Das große Wohnzimmer bietet zusätzlich genügend Platz für eine Essecke. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Zusätzlich besteht ein eigener Kelleraum. Die Wohnung wurde kernsaniert. Das Badezimmer wurde neu gefliest und eine bodentiefe Dusche, Hänge-WC und Waschtisch eingebaut. Ebenfalls wurden großformatige Fliesen im Flur, Wohnzimmer und der Küche verlegt. Alle Elektroleitungen inklusive Sicherungskasten sowie die Wasserleitungen wurden neu installiert. Ein Einbauschrank als Stauraum ist ebenfalls vorhanden. Aktuell werden noch die Wände und Decken tapeziert und im Anschluss weiß gestrichen. Die Kunststofffenster haben Rollläden mit neuen Gurten. Selbst die Innentüren wurden durch neue weiße Türen ersetzt. Nach Abschluss der Malerarbeiten werden Fotos eingestellt. Die telefonische Erreichbarkeit ist abends bevorzugt.
Die Wohnung liegt in Leverkusen-Manfort in einem Wohngebiet ruhig in einer Sackgasse. In der Nähe befindet sich ein Supermarkt (950 m), eine Bushaltestelle der Linien 212 und 214 (1 km), der Bahnhof Schlebusch (1,1 km) und die Autobahnauffahrt (5,7 km).