3-Zimmer Wohnung zu vermieten €426
Kadenstr. 31, 01237 Dresden - Prohlis

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Badewanne

** 3-Zimmer-Maisonnettewohnung in grüner Lage**

Lagebeschreibung:
Der frühere Dorfkern von Großdobritz wird seit der Eingemeindung des Ortes als Altdobritz bezeichnet. Die amtliche Umbenennung erfolgte am 1. Juni 1926. Hier blieben bis heute einige Gutshöfe und Wohnhäuser der Landbevölkerung erhalten. Deutlich lässt die Anordnung der Häuser noch die Form des Sackgassendorfes erkennen. Bemerkenswerteste Gebäude sind die Bauernhöfe Altdobritz Nr. 2 und 3 sowie das Anwesen Nr. 14/15. Der Fachwerkbau (Nr. 15) diente einst als Dorfmühle und war später Sitz des Dobritzer Gemeindeamtes und der örtlichen Poststelle. Die Franz-Mehring-Straße wurde in den Zwanziger Jahren angelegt und am 20. Oktober 1927 nach dem marxistischen Publizisten, Historiker und Politiker Franz Mehring benannt. Neben Wohnhäusern der Vorkriegszeit prägen heute einige nach 1960 entstandene Wohnblocks das Straßenbild. Die Kadenstraße im Altdobritzer Dorfkern trug zunächst den Namen Residenzstraße, bevor sie 1926 nach dem sozialdemokratischen Reichstagsabgeordneten August Kaden benannt wurde. Die meisten Wohnhäuser entstanden zwischen 1900 und 1935. Der Stadtteil Dobritz befindet sich am östlichen Stadtrand direkt neben dem Stadtteil Leuben. Der durchgünte Stadtteil besitzt eine gute Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an den ÖPNV. Das Stadtzentrum erreicht man mit der S-Bahn bequem nach ca. 10 Minuten. Kindergarten und Schule sind fußläufig nach wenigen Gehminuten erreichbar.

Objektbeschreibung:
Das sanierte Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Dobritz. Gebaut um das Jahr 1930 bildet es mit der Franz-Mehring-Straße 15 ein Ensemble. Auf drei Vollgeschossen befinden sich insgesamt 8 Wohnungen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 60 m² und ca. 68 m². Das Dachgeschoss wurde ebenfalls ausgebaut und beherrbergt 2 Wohnungen. Ein Keller mit mehreren Mieterabteilen , Trocken- und Fahrradraum sind vorhanden. Fassadenrückseitig befinden sich Balkone. Der kleine begrünte Innenhof bietet Platz zum Entspannen und wird zusammen mit den Mietern des Hauses Franz-Mehring-Str. 15 genutzt. Das Gebäude wird zentral durch Fernwärme versorgt und die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls zentral.

Ausstattung:
- Zusätzliche Merkmale: Bodenfliesen in Bad, Bodenfliesen in Küche, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

Sonstiges:
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
bhjCovivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Daten:
Warmmiete: 525,00 €
Kaltmiete: 426,00 €
Nebenkosten: 99,00 €
Heizkosten: 30,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 852,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 60,49m²
Gesamtfläche: ca. 60,49m²
Vermietbare Fläche: ca. 60,49m²
Baujahr: 1930
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: nein
Bodenbelag: Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 0.0 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 0125.017318-008