4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.000 105 m²
Die attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² befindet sich im 1. Untergeschoss eines neu erbauten 6-Parteienwohnhauses, welches im Jahr 2018 in Erlenbach fertig gestellt wurde. Die anderen 5 Wohnungen sind bereits verkauft. Die Wohnung wird zum ersten Mal bezogen.
Die Eigentumswohnung verfügt über 4 Zimmer, 1 Küche (mit Einbauküche), 1 Tageslichtbadezimmer (mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss), 1 Gäste-WC, 2 Balkone und 1 Speis.
Die Heizungsart ist eine Gastherme, sowie Solarenergie zur Unterstützung der Heizungsanlage. Eine Fußbodenheizung ist ebenfalls vorhanden. Für Ihre Fahrzeuge steht 1 Carport, 1 Kfz-Stellplatz, sowie 1 Fahrradstellplatz zur Verfügung.
Energieausweis ist ein Bedarfsausweis: 70 kWh/(m²a), Klasse B. Bezug ist ab sofort möglich.
Objektdaten:
Baujahr: Neubau, 2018
Lage: Eigentumswohnung im 1. Untergeschoss eines 6-Parteienwohnhauses in Erlenbach
Wohnfläche: Ca. 105 m²
Zimmer: 4 Zimmer, 1 Küche (ohne Einbauküche), 1 Tageslichtbadezimmer (mit Badewanne, Dusche, WC un Waschmaschinenanschluss), 1 Speis, 2 Balkone
Keller: 1 Kellerraum, 1 Gemeinschaftstrockenraum/Waschraum
Energieausweis: Bedarfsausweis: 70 kWh/(m²a), Klasse B
Heizungsart: Gastherme, Solarenergie zur Unterstützung, sowie eine Fußbodenheizung
Kfz: 1 Carport, 1 Kfz-Stellplatz, 1 Fahrradstellplatz
Bezug: Ab sofort
Weitere Angaben:
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Maklercourtage:
Wir berechnen folgende Maklercourage vom Käufer/Mieter beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags bzw. Pacht-/Mietvertrages
- Verkauf bei Objekten bis 76.000,- EUR: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
- bei Objekten ab 76.001,- EUR bis 102.000,-EUR: 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
- bei Objekten ab 102.001,- EUR - 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
- gewerblicher Verpachtung - 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.
- privater Vermietung - 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
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