2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.500 90 m²
Sie möchten modern und angemessen wohnen? Idealerweise mit separatem Eingang und alleinigem Süd-Garten,modernster Heiztechnologie und in guter Lage? Dann dürfte Sie diese Wohnung in Brüggen-Bracht interessieren!
Die Wohnung kann kurzfristig fertig gestellt werden. Es wird damit geartet, damit Sie als Käufer noch Gestaltungsmöglichkeiten in Sachen Bodenbelägen haben!
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet Ihnen eine Terrasse mit Süd-West Ausrichtung und kleinem, feinem Garten! Hier genießen Sie die schönen Tage entspannt und in Ruhe!
Von dieser Terrasse haben Sie Zutritt in den großen Wohn- und Essbreich mit Küche!
Ihr großes Schlafzimmer liegt ebenfalls an der Gartenseite des Hauses und somit ist hier ist Ruhe garantiert.
Es versteht sich, dass die Wohnung über ein Gäste WC verfügt. Das Bad lässt kaum Wünsche offen und ist mit großer, bodengleicher Dusche und Badewanne in TOP Ausstattung gestaltet.
Eine Garderobe und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das üppige Raumangebot ab!
Es versteht sich, dass Sie mit Ihrem PKW in die Garage (optional 17.500 EUR) einfahren können, bequem Ihre Einkäufe entladen können und - durch Ihren HWR - immer trocken in die Wohnung kommen!
Beachten Sie in auch die Details unter Ausstattung.
Die Fotos sind aktuelle aus der Wohnung und um Beispielfotos mit Möblierung ergänzt, die Ihnen ein besseres Raumgefühl geben sollen. Diese stellen ausdrücklich nicht die Ausstattung dar!
Sie möchten dazu mehr erfahren und sich die Wohnung einmal anschauen? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht!
Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR
+ barrierefei
+ Süd-West Terrasse
+ feiner, kleiner Gartenanteil
+ TOP Bad und Gäste WC
+ TOP Ausstattung
+ gute Lage
Das Exposé hat Sie überzeugt? Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch und entdecken Sie im Rahmen einer Besichtigung weitere Vorzüge.
Immobilien Gerhardts GbR mit Firmensitz in Brüggen-Bracht ist ein Familienunternehmen in der zweiten Generation. Das 1997 gegründete Immobilienbüro ist regionaler Ansprechpartner für die Vermittlung von Immobilien und Handelspartner der Dennert Raumfabrik - Massive FAIRtighäuser für NRW-West. Hans-Willi Gerhardts und sein Sohn, Arndt Gerhardts, haben sich als kompetenter Partner für die Vermittlung von Häusern, Wohnungen, Grundstücken und Anlageimmobilien im gesamten Kreis Viersen, vornehmlich in Brüggen, Nettetal, Schwalmtal, Kaldenkirchen und Niederkrüchten etabliert. In ihrer Firmenphilosophie sind die Kriterien Weiterbildung und hohe Qualifikationen verankert. Eine Zertifizierung nach der europäischen Maklernorm DIN EN 15733 steht genauso außer Frage wie das Einhalten des Moralkodex und der Informationspflichten. Als Mitglied im IVD fungiert Immobilien Gerhardts als neutraler Vermittler zwischen den Interessen aller Beteiligten und stellt qualifiziertes Wissen zur Verfügung. Die Zertifizierung durch die DIA Consulting AG in Freiburg garantiert nachhaltige Qualität und Transparenz.
Die hierin enthaltenen Informationen sind nach bestem Wissen und Gewissen, basierend auf den Angaben des Eigentümers, zusammengetragen und stellen kein vertragliches Angebot dar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird seitens der Immobilien Gerhardts GbR keine Haftung übernommen. Dieses Exposé dient lediglich einer Vorabinformation, da nur der notariell abgeschlossene Kaufvertrag als Rechtsgrundlage dient. Den Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Das Angebot versteht sich ohne auf den Fotos erkennbare Möblierung und Einrichtungsgegenstände.
Stichworte:
Garage vorhanden, Nutzfläche: 7,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2,5, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 01
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Bracht der Gemeinde Brüggen. Es ist Bestandteil eines zentral gelegenen - und bevorzugten - Wohngebiets und überzeugt durch seine freundliche Umgebung.
Im Umkreis von rund 300 Meter befinden sich Grund- und Gesamtschule, Kindergarten, Discounter, Banken, Rathaus, Apotheken, Ärzte, Bushaltestelle, Sportanlage und nicht zuletzt auch Gastronomie. Es ist also für Sie alles bequem erreichbar, was im Alltag eine Rolle spielt.
Die umliegenden Felder und Wälder - z. B. der Brachter Wald - mitten im Naturschutzgebiet Schwalm-Nette-Maas können bei einem Spaziergang oder einer ausgedehnten Radtour erkunden - es gibst sicherlich viele interessante Wege und Ziele.
Sicherlich auch sehr wichtig: beruflich ist man Dank der Anbindung an die Autobahn A61 und dem ca. 4 km entfernten Bahnhof im Nachbarort Breyell auch sehr flexibel.
Umkreisbeschreibung Fußläufig im Radius von 500 m: (ohne Gewähr)
Frisöre: 2
Kosmetikstudios: 2
Supermärkte 2
Bäcker: 2
Blumenläden: 1
Reinigungen: 1
Einzelhandel: 20
Post: 1
Restaurants: 5
Ärzte: 3
Apotheken: 1
Schulen und Kitas 9:
Kirchen: 2
