3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000
Völlergasse 12, 75387 Baden-Württemberg - Neubulach

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Keller, Garage/Stellplatz

Zwangsversteigerung 3-Zimmerwohnung

Lagebeschreibung:
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Neubulach (ca. 5.500 Einwohner), im Stadtteil Liebelsberg in einfacher und ländlicher Wohnlage.

Das Grundstück liegt an einer öffentlichen Durchgangsstraße, Verkehrszone 30, Wohnstraße. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Wohnbebauung. Das Rathaus von Neubulach mit dem historischen alten Stadtkern liegt in ca. 2.000 m Entfernung.

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Objektbeschreibung:
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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 2 K 27/17

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 14.08.2019 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Sitzungssaal 4 des Amtsgerichts Calw, Schillerstraße 11, 75365 Calw, Zimmer Nr. 114, EG, öffentlich versteigert werden:Verkehrswert gem. § 74a Abs. 5 ZVG: 89.000,00 €

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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 3 im Dachgeschoss links nebst Keller und Abstellraum sowie Garage. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Die Räumlichkeiten teilen sich auf in Wohnungszugang mit Flur, Bad/WC, Küche, Wohn- und Esszimmer, Arbeitszimmer, Balkon und Schlafzimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 79 m².

Die zu SE-Nr. 3 gehörende Garage befindet sich links innerhalb einer Doppelgarage. Ein Holzprofilkipptor mit elektrischem Antrieb ist vorhanden. Seitlich ist ein Kunststofffenster verbaut. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Das Pultdach der Garage ist ziegelgedeckt.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung vermietet.

Gebäudebeschreibung:

Bei dem Anwesen Völlergasse 12 handelt es sich um ein voll unterkellertes und allseitig frei stehendes Mehrfamilien-Wohnhaus, welches laut Planunterlagen im Jahre 1973 in Massivbauweise errichtet wurde. Offensichtlich Anfang der 90iger Jahre erfolgte ein rückseitiger Anbau an die beiden Garagen links sowie ein Wohnhausanbau rückseitig. Laut Teilungserklärung vom 02.11.1995 befinden sich im Anwesen insgesamt 7 abgeschlossene Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Untergeschoss. Der Hauszugang befindet sich mittig des Hauses im Erdgeschoss. Im rechten Hausteil sind laut Klingelanlage 4 Einheiten angeordnet. Straßenseitig sind insgesamt 5 Garagen und zwei Pkw-Stellplätze angeordnet.

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Ausstattung:
Heizung: Öl-zentral über Wandheizkörper.
Warmwasserversorgung: Zentral über Heizung.
Sanitäre Installation: Bad mit Einbauwanne, Duschkabine, WC, Waschbecken.

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Sonstiges:
 

WICHTIGE INFOS:

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde):

Gläubiger / -Vertreter:
Anwaltskanzlei Rau & Collegen, Nagold, Tel.: 07452 680940
Az.: 515/14 Ukto.-04zR03

4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Ver­rechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Über­weisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichti­gung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich

5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 

6) Alle Angaben ohne Gewähr.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 27/17.


Daten:
Kaufpreis: 89.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 79m²
Verfügbar ab: vermietet

Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 290260