2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000
01809 Sachsen - Heidenau

Wohnungstyp: Andere Wohnungstypen

Ausstattung: Garage/Stellplatz

2-Raumwohnung Heidenau (ML)

Lagebeschreibung:
Für Kapitalanleger - vermietete Eigentumswohnung in Heidenau bei Dresden

Die Wohnung befindet sich in der sächsischen Stadt Heidenau, welches im Oberen Elbtal an der Mündung der Müglitz zur Elbe liegt. Heidenau weist die drittgrößte Bevölkerungsdicht aller sächsischen Gemeinden auf. Die Landeshauptstadt Dresden ist in wenigen Minuten erreichbar. S-Bahn und Busanbindungen sind fußläufig sehr gut erreichbar.
Die vermietete 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus ( 16 Einheiten ) in einer ruhigen und zentralen Lage von Heidenau. Der S-Bahnhof Heidenau-Süd ist fußläufig erreichbar. Mit der S-Bahn ist man in 16 Minuten am Dresdner Hauptbahnhof.In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Einkaufsmarkt ( täglicher Bedarf ), Apotheke und Ärzte.

Objektbeschreibung:
Die Wohnanlage wurde 1995 erbaut.Die Anlage ist gepflegt und befindet sich in zentraler Lage.
Die Wohnung besteht aus einem Wohn- und Schlafzimmer, Flur, Küche, gefliesten Bad mit Badewanne und einem Abstellraum zusammen. Ebenso ist ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden.

Ausstattung:
- Bad gefliest, innenliegend und mit Badewanne
- Fußboden im Wohn- und Schlafbereich mit Laminat
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Außenrollläden


Sonstiges:
Besichtigungen sind nach Absprache möglich ( die Wohnung ist vermietet ).
Der Kaufpreis ist ein Verhandlungsangebot und versteht sich zzgl. der ausgewiesenen Maklergebühr.
Das Anfordern unserer Angebote (Nachweis und/oder Vermittlung) bedeutet Auftragserteilung. Das Verwenden unseres Angebotes bedeutet Akzeptieren dieser Bedingungen. Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Karl-Heinz Weiss Immobilien und Wirtschaftsberatung, wenn nicht anders ausgewiesen, eine Provision in Höhe von 4,76 % vom Brutto-Verkaufspreis inkl. der gesetzl. MwSt.

Käuferprovision: 4,76
% v. Brutto-VK-Preis
incl. inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 145.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 65m²
Baujahr: 1995


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 113,29 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2019-VK-292/Eh2