1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €118.000 31 m²
Boppstraße 0, 55118 Mainz

Hier haben Sie die Gelegenheit eine gemütliche 1 Zimmer-Eigentumswohnung Nr. 8 zu erwerben, die zum einen für den Eigenbedarf und zum anderen als Kapitalanlage bestens geeignet ist. Durch die zentrale Citylage wird Sie diese Immobilie mit ihren Wertbestand über Jahre hinaus erfreuen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 22 Parteien und Aufzug, erbaut 1965 in Mainz-Neustadt, Nähe Hauptbahnhof.

Die Anlage wurde in den letzten Jahren stets modernisiert und auf einen modernen technischen Stand gebracht:

- 2008 Garagen saniert
- 2010 Fassade neu gestrichen und VH/Hofseite gedämmt
- 2012 neue Hauseingangstür mit Briefkästen und Sprechanlage
- 2013 neue Hoftoranlage
- 2016 teilweise neue Wohnungstüren und Tüten im Treppenhaus eingebaut
- 2016 Treppenhaus/VH neu gestrichen
- 2017 neue Einzelofen eingebaut

Sie verfügen hier über eine Eingangsdiele, ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein Bad mit Dusche und Spiegelschrank.

Zur Wohnung gehört ein ca. 4 m² Kellerraum Nr. 14.

Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich noch ein Fahrradraum für die Gemeinschaft.

In der Straße ist das Parken mit Anwohner-Parkausweis nicht möglich.

Im Haus ist Kabel-TV-Anschluss vorhanden und durch den Mieter zu zahlen. Die Treppenhausreinigung ist bereits im Wohngeld enthalten.

Stichworte:
Fahrradraum, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 8 Etagen

Zentrale Mainzer Innenstadtlage nähe Hauptbahnhof. Den Stadtkern, den Mainzer Dom, das Theater und die gemütlichen Altstadt haben Sie in etwa 10 bis 15 Gehminuten erreicht.

Die Boppstraße ist eine beliebte und belebte Geschäftstraße in der Neustadt. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleistungsunternehmen.

Von Ihrer neuen Wohnung aus können Sie jedes Jahr zur 5. Jahreszeit den Beginn des Rosenmontagszuges live erleben und sich die Karamellen, Waffeln und sonstige Wurfmaterialien direkt ins Wohnzimmer befördern lassen. Ihre Freunde und Bekannte werden begeistert sein.

Die Verkehrsanbindungen sind 1a. Hauptbahnhof, Bus-/Straßenbahnhaltestelle, sowie BAB - Anschlüsse befinden sich alle im näheren Umfeld.