Haus zum Verkauf €78.000 149 m²
Sie suchen ein neues Zuhause mit Platz und zugleich Gemütlichkeit? Hier sind Sie richtig, denn dieses Anwesen bietet großzügige Räume mit einer praktischen Aufteilung.
Der Eingang führt Sie in das Erdgeschoss und somit in die Hauptebene des Hauses.
Hier befinden sich ein geräumiger Wohnbereich mit Kachelofen, eine großes Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer (inklusive Dusche, Wanne und Waschbecken), ein separates WC, eine zusätzliche Wohnstube (oder Schlafzimmer), ein Arbeits-/Gästezimmer sowie einen Saunabereich.
Über den Kachelofen können Sie eine angenehme, günstige Wärme erzeugen und sorgen so für viel Gemütlichkeit.
Eine Holztreppe führt Sie in das Dachgeschoss des Hauses, welches über ein Schlafzimmer sowie ein kleines Bügelzimmer verfügt. Weiteren Stauraum sowie Stellfläche bietet Ihnen der hieran anschließende Dachboden.
Am Haus befindet sich ein Garten (inkl. Gerätehaus bzw. Holzlager) sowie eine große Einfahrt. Durch die Errichtung eines Tors könnte dieser Bereich geschlossen werden.
Preisinformation:
1 Stellplatz
Maklercourtage:
Die Maklercourtage beträgt für den Käufer 3,57 % (inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen Mehrwertsteuer von z.Zt. 19 %) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Geschäftsbedingungen:
Der Kaufinteressent verpflichtet sich, alle Besichtigungen und Vertragsverhandlungen nur gemeinsam mit uns zu führen. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Sie erfolgten laut Auskunft des Eigentümers, daher kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Unsere Angaben sind nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte macht bei Provisionsverlust schadenersatzpflichtig. Wir sind für Käufer und Verkäufer tätig.
Dieses Einfamilienhaus steht auf einem 457 m² großen Grundstück in der Gemeinde Zettingen im Landkreis Cochem-Zell. Ein weitläufiges Rad- und Wandernetz beginnt direkt vor der Haustür.
Die Kinder von Zettingen besuchen den Kindergarten in Kaifenheim. Grundschulen und weiterführende Schulen finden Sie in der Stadt Kaisersesch (ca. 4 km), im nahe gelegenen Treis-Karden (ca. 12 km) oder in Cochem (ca. 17 km). Dort sind auch alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Verwaltung, Banken, Krankenhaus etc. vorhanden. Optimal für Berufspendler ist die kurze Entfernung zur Autobahn A 48/Koblenz -Trier (ca. 3 km).
Nicht zuletzt hat diese Region (Eifel - Mosel) einen hohen Freizeitwert. Die Wälder und Maare der Eifel sowie das Moseltal laden zu ausgedehnten Wanderungen oder auch Kanutouren ein. Zudem bieten sich viele weitere Ziele für interessante Ausflüge an - etwa der nahegelegene Nürburgring, die romantischen Burgen Cochem und Eltz, die Kreisstadt Cochem. Auch Kinder sollen nicht zu kurz kommen und so erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten den Tierpark Klotten (mit einer Vielzahl von Tieren und Attraktionen wie z.B. einer Achterbahn).
