1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.900 52 m²
01157 Dresden

Zum Verkauf steht eine schöne 1-Raumwohnung mit Balkon und EBK in Dresden Cotta, welche sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet befindet. Diese Wohnung kann bei Bedarf auch zu einer 2-Raumwohnung umgebaut werden, indem man den Wohn- und Schlafbereich durch eine Trennwand teilt. Vom Flur aus erreicht man das geflieste Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen kleinen, praktischen Abstellraum. Der Wohn- und Schlafbereich ist durch die großen Fensterflächen sehr lichtdurchflutet. Den mit Holzbelag versehenen Balkon betritt man ebenfalls über den Wohnbereich. Vom Balkon aus blickt man auf gewachsenen Baumbestand sowie in das ruhige Wohngebiet. Flur, Küche und Bad sind gefliest. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Teppich ausgelegt. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Die Wohnung ist seit über 10 Jahren vermietet. Im Außenbereich steht ein gemeinschaftlicher Wäscheplatz zur Verfügung. Parkmöglichkeiten sind im Wohngebiet ausreichend vorhanden.

- vermietet - Wohn- und Schlafbereich mit Teppichbelag - Flur, Küche und Bad gefliest - Bad mit Badewanne und Fenster - Balkon - Gartenmitbenutzung - Wäscheplatz im Außenbereich vorhanden - Keller Mieteinnahmen: 285 € Kaltmiete zzgl. 120 € Nebenkosten = 405 € Gesamtmiete Nettomieteinnahme p.a. = 3.420 €

Die Wohnung befindet sich in dem ruhigen und zentralen Stadtteil Dresden Cotta. Durch die B173 ist man in wenigen Minuten im Dresdner Stadtzentrum oder auf der Autobahnauffahrt zur Autobahn A17. Dresden Cotta ist durch die Straßenbahnlinie 3 erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar.