2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.000 58 m²
Die angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (= 2. Obergeschoss) eines ca. im Jahre 1998 in solider Ziegelbauweise errichteten Mehrfamilienhauses.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie über einen Flur mit genügend Platz für eine kleine Garderobe in das Schlafzimmer, das Bad und den Wohnbereich. Das Schlafzimmer verfügt über Dachschrägen mit einer Dachgaube. Das Bad ist modern hell gefliest und mit einer Wanne ausgestattet. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in die Küche und den Südostbalkon. Im Wohnzimmer sind elektrische Rollläden vorhanden und durch den Lichteinfall von zwei Seiten wirkt das Zimmer sehr hell und großzügig. Die Küche wird durch ein Dachflächenfenster belichtet und ist mit einer EBK mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. Als Bodenbelag wurde in der Wohnung Parkett gewählt.
Die gesamte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch/- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Zusätzlich ist ein TG-Einzelstellplatz Bestandteil dieses Angebotes.
Die Wohnung ist seit über 10 Jahren an ein zuverlässiges Paar zu monatlich ca. 800 EUR zzgl. 160 EUR Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Somit eignet sich dieses Angebot für Kapitalanleger, die eine wertbeständige Immobilie suchen.
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns zur Vereinbarung eines Termins.
Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 40, 2 Etagen
Die Gemeinde Aschheim befindet sich direkt vor den Toren Münchens im östlichen Landkreis und erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Die ca. 9.400 Einwohner starke Gemeinde besteht aus den beiden Ortsteilen Aschheim und Dornach und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Es besteht eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Mit den Buslinien 234 bzw. 285 gelangt man nach nur kurzer Fahrzeit zu den S-Bahn-Haltestellen "Feldkirchen" oder "Riem" der Linie S2 oder den U-Bahn-Haltestellen "Messestadt-West" oder "Messestadt-Ost" der Linie U2. Aber auch mit dem Pkw erreicht man schnell und bequem den Stadtbereich Münchens. Über den Autobahnring A 99 erhält man optimalen Anschluss Richtung Nürnberg, Stuttgart bzw. Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, diverse Fachärzte, Apotheken, Banken und Restaurants befinden sich direkt in Aschheim. Die nahegelegenen "Riem-Arkaden" lassen für ausgedehnte Shoppingtouren keine Wünsche offen. Ebenso verfügt Aschheim über Kindergärten, Grundschule und eine Realschule. Die Hauptschule sowie das Gymnasium in der Nachbargemeinde Kirchheim sind per Schulbus erreichbar. Für die Freizeitgestaltung bietet Aschheim zahlreiche Möglichkeiten. Neben dem 18-Loch-Golfplatz laden die Wasserski-Anlage sowie die Beach-Volleyballhallen und der Hochseilgarten am nahegelegenen "Roberto-Beach" zu sportlichen Aktivitäten ein. Der "Feringasee" eignet sich ideal für Badevergnügen, Erholung oder lange Spaziergänge. Ein vielfältiges Angebot an Vereinen und Sportclubs (Fußball, Tennis etc.) runden die Freizeitmöglichkeiten dieser Lage optimal ab.
