4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.599
Antonsplatz 1 A, 01067 Dresden - Innere Altstadt

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste WC, Neubau, Aufzug, Keller

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Lagebeschreibung:
Das Wohn- und Geschäftshaus ist in 1 A - Lage der Dresdner Innenstadt gelegen. Der Standort verfügt über eine optimale Infrastruktur. Eine Vielzahl von Handels- und Dienstleistungseinrichtungen ist täglich Anziehungspunkt für viele Dresdner sowie Touristen aus dem In- und Ausland. Dresdens größte Kaufhäuser wie die Altmarktgalerie, Karstadt, Peek und Cloppenburg u.a. befinden sich in der Nähe. Dresdens historische Sehenswürdigkeiten und weltberühmte Kunst- und Kulturschätze, wie die Frauenkirche oder der Zwinger sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Es ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Mehrere Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel sind in direkter Nähe. Der Hauptbahnhof liegt in fußläufiger Entfernung. Hier stehen Ihnen alle wichtigen S-Bahn- und Fernbahn-Linien zur Verfügung.

Das quirlige Kneipenviertel - Weiße Gasse - erreichen Sie nach einem kurzen Fußweg. Und die Neustadt - Dresdens bewegtes Szene- und Gründerviertel mit hoher Kneipendichte und junger Kunst und Kultur - ist bequem in nur 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Objektbeschreibung:
Daten Energieausweis
Baujahr: 2015
Befeuerung: Fernwärme
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 54 KWh (m²*a)

+++ Online-Expose unter www.r-o.de/R_O15452 +++

Ausstattung:
- Erstbezug
- 6. Obergeschoss
- Große geräumige, sonnige Terrasse
- Echtholz-Eichen-Parkettboden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregler
- Offene Küche mit Einbauküche
- Innenliegendes Bad mit Badewanne und extraflacher Dusche
- Innenliegendes Bad mit extraflacher Dusche und Sauna
- Gäste-WC
- Aufzug
- Keller
- Fahrradraum
- Erhöhter Luftschallschutz
- Elektrische Rollläden
- Video-Gegensprechanlage
- 24 Monate Mindestmietdauer

- Tiefgarage: Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz à 85,00 EUR/Monat angemietet werden. (KM 70,00 EUR + NK 15,00 EUR)

Sonstiges:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmen hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Wohneinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: infor-o.de
AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Jeannine Krause

Daten:
Warmmiete: 1.995,00 €
Nettokaltmiete: 1.599,00 €
Stellplatzmiete: 85,00 €
Nebenkosten: 395,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 4.797,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 181,06m²
Gesamtfläche: ca. 5392m²
Nutzfläche: ca. 222,28m²
Baujahr: 2015
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54 kWh(m²*a)

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: R_O 15452