2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €49.500 50 m²
09112 Chemnitz

Die angebotene Wohnung ist Teil eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses, welches um 1920 erbaut wurde. Das beeindruckende Gebäude wurde 2009 kernsaniert und befindet sich dementsprechend in einem gut gepflegten Zustand. Es gibt hinter dem Haus einen weitläufigen Hof mit einem gemeinschaftlichen Garten und Stellplätzen. Einer davon gehört wie ein Kellerraum zur Wohnung.

Über das schön gestaltete Treppenhaus geht es ins Hochparterre. Die etwa 50 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf zwei Zimmer, Küche, Bad und Flur. Alle Räume gehen vom zentralen Flur ab und sind praktisch geschnitten. Das Wohnzimmer bietet Zutritt zum Balkon mit Blick über den Hinterhof.

Die Wohnung ist insgesamt sehr gepflegt. In der Küche ist ausreichend Platz für eine Einbauküche und einen Essplatz, das Bad Tageslichtbad hält eine Wanne und den Waschmaschinenanschluss bereit. Derzeit ist die Wohnung für eine aktuelle Nettokaltmiete in Höhe von 225 Euro pro Monat vermietet.

Die angebotene Wohnung liegt rund zwei Kilometer vom Zentrum entfernt im östlichen Stadtteil Gablenz, direkt an der Grenze zum beliebten Lutherviertel. Ruhig und gemütlich wohnt es sich in Gablenz. Die recht gute Infrastruktur und die innenstadtnahe Lage machen das Viertel zu einem beliebten Wohnort. Auch der Campus der TU Chemnitz ist schnell zu erreichen.

Mit einer Kleingartenanlage direkt vor der Tür und dem nahe gelegenen Marie-Luise-Pleißner-Park ist die Umgebung angenehm grün. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Restaurants verteilen sich in der Nachbarschaft und über den Bahnhof Chemnitz Süd besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.

Anbindung ÖPNV:
Zug | Chemnitz Süd (ca. 18 Gehminuten)