Haus zum Verkauf €175.000 300 m²
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in Dorfhain. Das in zweigeschossiger Massivbauweise errichtete Gebäude wurde zirka 1918 errichtet und nachfolgend immer wieder mal modernisiert. Derzeit wird das Gebäude als Gästehaus verwendet. Mit rund 15 Zimmern (z.B. als Monteurszimmer) und renovierten Gästezimmern und Bädern, bietet es sich für die derzeitige Nutzung an. Alternativ wäre eine Nutzung als Wohn-und Geschäftshaus z.B. auch in Kombination Wohnen/Arbeiten/Praxis, denkbar. Das Objekt befindet sich in einem teilrenovierten Zustand. Mit überschaubarem finanziellen Einsatz kann hier eine attraktive Investition gelingen. Das Objekt bietet aufgrund seiner Größe, der Nutzungsvielfalt ein umfangreiches Potential. *EG: 3 Zimmer Wohnung (ca.60m²), Saal (ca. 84m²), große Küche (ca.32m²), Arbeitszimmer sowie diverse weitere Räumlichkeiten (z.B. auch eine ehemalige Kegelbahn), Nebenräume etc. *OG: 3 Zimmer Wohnung (ca.68m²), weitere einzeln abgeschlossene Gästezimmer mit Bädern (6 Einheiten), geräumiger Flur und Treppenhaus.
Das Anwesen befindet sich in der Ortslage von Dorfhain. Dorfhain ist eine Gemeinde im Nordwesten des Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Sie befindet sich etwa 20 Kilometer südwestlich der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Dorfhain ist Mitglied einer von der Nachbarstadt Tharandt geführten Verwaltungsgemeinschaft. Die Gemeinde befindet sich, am Rande des Tharandter Waldes im Osterzgebirge gelegen, zirka zehn Kilometer nordwestlich der Großen Kreisstadt Dippoldiswalde und acht Kilometer südwestlich der Großen Kreisstadt Freital. Dorfhain liegt am linken Talhang der Wilden Weißeritz, die in der Altenberger Gegend ihre Quelle hat und südlich von Dorfhain zur Talsperre Klingenberg aufgestaut wird. Die B 173 verläuft nördlich und die B 170 östlich des Gemeindegebietes. Über Dorfhainer Territorium führt die Bahnstrecke Dresden–Werdau, jedoch nicht durch die Ortslage. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind Klingenberg-Colmnitz und Tharandt, zudem gibt es einen Haltepunkt in Edle Krone. Dorfhain ist mit den Buslinien des Regionalverkehrs Dresden an den öffentlichen Personennahverkehr des Verkehrsverbundes Oberelbe angebunden. (Quelle: Wikipedia https://de.wikipedia.org/wiki/Dorfhain)
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