3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €397.000 98 m²
EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN!!!
* GROßZÜGIGE, HELLE 3,5-ZIMMERWOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS * BAUJAHR 1972/1973 * CA. 98 QM WOHNFLÄCHE * SEHR GEPFLEGTER ALLGEMEINZUSTAND * EINBAUKÜCHE VORHANDEN * TAGESLICHT-BADEZIMMER MIT BADEWANNE UND DUSCHE * SEPARATES GÄSTE-WC * GROSSER BALKON (SÜD-ORIENTIERUNG) * WINTERGARTEN * ABSTELLRAUM IN DER WOHNUNG * 1 KELLERRAUM MIT CA. 9,75 QM * 1 PKW-CARPORTSTELLPLATZ (KAUFPREIS 12.000,- EUR) * SEHR GUTE, RUHIGE LAGE IN S-ROHR MIT BLICK INS GRÜNE *
Wir freuen uns Ihnen diese sehr schöne, großzügige 3,5-Zimmerwohnung zum Kauf anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in guter Wohnlage in Stuttgart-Rohr.
Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 98 qm Wohnfläche. Diese verteilen sich auf ein schönes, großes Wohn-/ Esszimmer mit direktem Zugang auf den Balkon und Wintergarten, ein Schlafzimmer ebenfalls mit direktem Zugang auf den Balkon, ein weiteres Zimmer (Kinder-/Arbeitszimmer), eine gepflegte Einbauküche und ein Abstellraum. Des Weiteren sind ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein separates WC vorhanden.
Zusätzlich zu dieser Wohnung kann ein Pkw-Carportstellplatz (KP 12.000,- EUR) erworben werden.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Preisinformation:
1 Carportplatz, Miete: 12.000,00 EUR
BEZUGSFREI: AB SOFORT!!!
KAUFPREIS WOHNUNG: 397.000,- EUR
KAUFPREIS CARPORT: 12.000,- EUR
Energieausweis:
. Energiebedarfsausweis
. Endenergiebedarf: 144,1 kWh/qm*a
. wesentlicher Energieträger: Strom-Mix
. Baujahr anlagentechnik: 1972
WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Interesse
. Ihren vollständigen Namen
. Ihre Wohnanschrift sowie
. Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer benötigen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Eine Besichtigung ist auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers nur in unserer Begleitung erwünscht. Bitte vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Termin. Ebenso sind Kaufverhandlungen ausschließlich mit uns zu führen.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Zondler & Costanzo Immobilien
Ihre Spezialisten rund um die Immobilie!
Stichworte:
Carport vorhanden, Nutzfläche: 9,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,25 m², Kellerfläche: 9,75 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen
Die Wohnung befindet sich in Stuttgart- Rohr. In wenigen Minuten ist man in den Wäldern rings um Stuttgart- Vaihingen und kann die tolle Natur genießen und diverse attraktive Ausflugsziele ansteuern.
Die insgesamt derzeit über 45.000 Einwohner aus den Stadtteilen Vaihingen, Rohr, Büsnau und Dürrlewang machen Vaihingen zum zweitgrößten Außenstadtbezirk Stuttgarts.
Eine günstige Infrastruktur mit allen notwendigen öffentlichen und privaten Einrichtungen, namhafte Firmen mit einer Vielzahl von qualifizierten Arbeitsplätzen und gute Anschlüsse im Straßen- und Schienennetz machen den Stadtbezirk zu einem bevorzugten Wohngebiet und Arbeitsplatz.
Stuttgart - Rohr verfügt über einen direkten S-Bahn-Anschluss nach Stuttgart (15 min) und ist gut an die Autobahn A8, den Flughafen und die Messe Stuttgart angebunden.
Alle Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs sind durch kurze Wege erreichbar. Kindergarten, Schulen, Freibad, Hallenbad, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten uvm. sind schnell und bequem zu erreichen.
