Haus zum Verkauf €375.000 180 m²
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Das im Jahr 2000 massiv errichtete Wohnhaus ohne Keller steht auf einem 369 qm großen Grundstück an einer befestigten Straße in ruhiger Siedlungslage im Ortsteil Finowfurt. Das Haus wurde mit zwei getrennten Wohneinheiten gebaut.
Das Erdgeschoss ist derzeit an eine polnische Firma vermietet und bringt dann ab Juli 2019 eine monatliche Pauschalmiete von 2.025,- € ein.
Im Obergeschoss wird eine Kurzzeitvermietung an Gastarbeiter vorgenommen und brachte in den letzten drei Monaten ca. 4.500,- € ein.
Dieses Wohnhaus ist sehr gut geeignet als Anlageobjekt aber auch zum Eigennutz für evtl. Generationswohnen.
Kleiner Rundgang:
Vom gemeinsamen Hauseingang geht es rechtsseitig über eine Echtholztreppe in die Obergeschosswohnung. Linkerhand vom Eingang befindet sich der Hauswirtschaftsraum und geradezu der Zugang in die Erdgeschosswohnung.
Die Erdgeschosswohnung hat eine Größe von ca. 94 qm und beherbergt eine geschlossene Einbauküche, ein Wohnzimmer mit Kamin, zwei separate Zimmer, ein gefliestes Gäste-WC und ein deckenhoch gefliestes Wannenbad mit Whirlwanne, Dusche, WC, Waschplatz und Waschmaschinenanschluss. Hierzu kann noch gesagt werden, dass das Erdgeschoss barrierefrei ist und dort auch 1,00 m breite Türen verbaut sind.
Die ca. 86 qm große Obergeschosswohnung bietet ebenfalls eine geschlossene Einbauküche mit kleinem Esstresen, ein gefliestes Gäste-WC, ein Wohnzimmer mit Kamin, zwei separate Zimmer und ein ebenfalls deckenhoch gefliestes Wannenbad mit einer Eck-Whirlwanne, Dusche, Waschplatz, WC und Waschmaschinenanschluss. Hier befinden sich ebenfalls keine Türschwellen und die Türen wurden auch mit 1,00 m breit gebaut.
Derzeit wird gerade die Fassade mit einem Klinkerstein neu verkleidet. Die Fenster im Erd- und Obergeschoss sind mit Außenrollläden ausgestattet. Die Fußböden im Erd- und Obergeschoss sind zum größten Teil gefliest, die der Schlafräume sind mit Teppichboden ausgelegt
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Rechtliches
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Stichworte:
Gesamtfläche: 195,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, Lage in der Siedlung
Finowfurt hat eine direkte Anbindung an die A11, wodurch Sie schnell den Berliner Ring erreichen können. Durch Eberswalde führt die B167, eine der infrastrukturreichsten Straßen in Barnim.
Eberswalde besitzt eine gute Mischung aus Natur und Infrastruktur. Im näheren Umfeld befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeitaktivitäten, Sportvereine und nicht zuletzt der sehr bekannte und beliebte Zoo Eberswalde. Es befindet sich auch die Schule Finowfurt - Oberschule mit Grundschulteil ganz in der Nähe.
Den Stadtkern erreichen Sie bequem und schnell mit dem Auto oder dem Bus.
In ca. 1,5 km Entfernung kommen Sie zum Autobahnzubringer der A11 oder in ca. 10 km in die Kreisstadt mit dem Bahnhof in Eberswalde.
