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Das Objekt liegt zentrumsnah und verkehrsgünstig nur ca. 1,5 km vom Leipziger Hauptbahnhof entfernt, in der Nähe einiger Universitätsinstitute. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich der mit dem Europäischen Preis für Landschaftsarchitektur ausgezeichnete Lene-Voigt-Park. Dieser innerstädtische Naherholungspark auf dem ehemaligen Gelände des Eilenburger Bahnhofs bietet nebem großen Grünflächen auch Aktionsangebote wie einen Wasserspielplatz und einen Märchenwald. Mit rund 11 Hektar Fläche gilt er als die neue grüne Lunge Leipzig´s. Nun soll auch der unter Denkmalschutz stehende alte Lokschuppen einer neuen Bestimmung zugeführt werden. Der Leipziger Osten wird also weiterentwickelt und zunehmend attraktiver.