2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €93.500 74 m²
39126 Magdeburg
bisheriger Preis €99.000

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, welches um 1998 errichtet wurde. Insgesamt befinden sich 8 Wohnungen in diesem Hauseingang. Neben dem Treppenhaus ist die Wohnung auch über einen Aufzug erreichbar.

Laut Wirtschaftsplan 2018 beträgt das monatliche Hausgeld 245 € inkl. Rücklagenzuführung und Verwaltergebühr.

Gemeinschaftlich kann ein Fahrradkeller genutzt werden.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet daher viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Magdeburger Stadtteil Neustädter See, im Norden der Stadt Magdeburg. Das Wohn- und Geschäftshaus selbst bietet u. a. eine Physiotherapiepraxis, ein Friseursalon, eine Post, eine Sportsbar, ein Blumenladen sowie ein Restaurant. Darüber hinaus befinden sich in diesem Stadtteil alle infrastrukturellen Einrichtungen, wie Kindertageseinrichtungen, Grundschule, Ärzte oder Einkaufsmöglichkeiten, die man zu Leben braucht. Mit der Straßenbahn oder mit dem Bus gelangen Sie bequem in die Innenstadt. Weiterführende Einrichtungen findet man in den Stadtteilen Richtung Innenstadt. Zur Freizeitgestaltung bietet die Umgebung viele Möglichkeiten.
Der Zoo sowie der Elbe-Radweg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die reizvolle Landschaft sowie die einzigartige Tier- und Pflanzenwelt entlang des Elbe-Radwegs offenbart Naturfreunden eine herrliche Entdeckerzone. Schönstes Ausflugsziel im Sommer ist sicherlich der Neustädter See mit Naherholungszentrum und Badestelle am Südufer.