Attraktiven Komfort in klassischem Altbaucharme bietet diese helle, modern renovierte 2-ZKB-Wohnung mit 2 Balkonen in Bad Ems. Hier bietet sich angenehmes Wohnen nach vollständiger Renovierung in charmantem Ambiente. Technisch auf neuestem Standard wurden diese Räume mit neuer Heiztherme, neue Elektro-Installation, modernes Duschbad und neuen Fenstern mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Als Bodenbeläge wurde Laminat und Fliesen ausgewählt. Die Wohnung begeistert durch den traumhaften Blick auf Bad Ems, ihre Weitläufigkeit und den aparten Zuschnitt. Lichte Deckenhöhen (3,20m), ein Erker und große Fenster sorgen für viel Licht und Helligkeit. Ein großzügiger überdachter Balkon, vom Wohnzimmer aus begehbar wird bei schönem Wetter zum erweiterten Wohnraum. Hier kann man die Ruhe genießen. Ein weiterer Balkon ist von der Küche aus begehbar. Die Gesamtwohnfläche von ca. 94m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohnbereich mit Erker und anliegendem, überdachten Balkon, eine große Wohnküche mit Balkonzugang, 1 Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer bietet modernes Design in heller Ausstattung. Zu der Wohnung gehören noch ein Keller sowie eine Waschküche. Ein erstklassiges Zuhause mit größtem Wohlfühl-Ambiente! Öffentliche PKW-Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden.
- 2 Balkone - neu renoviert - neue Fenster - neue Heizung - neues Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss - neue Bodenbeläge- Laminat und Fliesen - tapeziert und gestrichen - neue Elektrik - elektrische Rollläden in allen Räumen - Sat. Anlage - Keller - Waschküche
Das Haus befindet sich in Halbhöhenlage, in unmittelbarer Nähe zum Kurpark und den Spazierwegen entlang der Lahn und ist sehr ruhig gelegen. Der öffentliche Personen-Nahverkehr über Schiene und Bus, als auch die Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen sind gegeben. Über die neue Umgehungsstraße B-260 erreichen Sie in Kürze Koblenz und das Koblenzer Kreuz mit Anbindungen an die A-48 Trier/Luxemburg, die A-61 Mainz/Bonn und die A-3 Frankfurt/Köln. Der ICE Bahnhof Montabaur ist in ca. 15 Autominuten erreichbar.
-Denkmalschutz- Kein Energieausweis nötig. Die Wohnung ist bezugsfrei.