3-Zimmer Wohnung zu vermieten €748 92 m²
54340 Bekond

Diese aus dem Baujahr 2017 barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Terrasse befindet sich in einer randlage von Bekond. Die gesamte Wohnfläche der Wohnung verteilt sich auf ca. 92 m². Die Terrassenfläche beträgt 9 m². Der Zugang zum Haus und Wohnung wurde barrierefrei gestaltet. Nachdem betreten der Wohnung befindet man sich einer geräumigen Diele von der aus alle Räumlichkeiten zu erreichen sind. Auf der rechten Seite erreicht man den offenen Wohn- Küchenbereich. Der offen gestaltete Wohnbereich bietet ausreichend Platz um Wohn- und Esszimmer Möbel zu vereinen. Der Wohnbereich verfügt über einen direkten Zugang zu der westlich ausgerichteten Terrasse, die an schönen Tagen zum relaxen einlädt. Ein kurzer Weg über die Diele führt auf der linken Seite zu dem Hauswirtschaftsraum. Hier sind alle Anschlüsse für die Waschmaschine & Trockner zu finden. Neben dem Hauswirtschaftsraum befindet sich das geräumige Tageslicht Duschbad mit bodentiefer Dusche. Eine weitere kleine Diele führt zu 2 geräumigen Zimmer, die ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten bieten. Für die Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, die Sie für mtl. 60,00 Euro mit anmieten. Das Umfeld bietet ausreichend Gelegenheiten für entspannte Spaziergänge mit dem Hund. Willkommen Zuhause!

Die Bodenbeläge im neuen Zuhause bestehen aus pflegeleichten Fliesenboden. Die Innentüren sind aus Holz gefertigt. Die Kunststofffenster sind mit einer Dreifach Isolierverglasung und Fensterfalzlüftung ausgestattet. Fernsehprogramme werden über SAT-TV empfangen und eine Glasfaser Leitung sorgt für ausreichend Power beim surfen durch das Internet. Die Wohnung wird über eine Luftwärmepumpe beheizt und verfügt über Fußbodenheizung. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf Ihrer Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Die Vorauszahlung in Höhe von 142,00 Euro umfasst alle Nebenkosten außer Telefon & Internet sowie Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen. Aufteilung: - barrierefrei - 1 offener Wohn / Küchen Bereich - 1 westlich ausgerichtete Terrasse - 2 Zimmer - 1 Tageslicht Duschbad - 1 Flur Außenbereich: - barrierefreier Zugang - 2 Stellplätz die Sie für 60,00 Euro mit anmieten - Gute Autobahnanbindung - kurzer Weg zum Industriegebiet Föhren Sonstiges: - Kaution 2.000,00 Euro - Nebenkosten 142,00 EUR - Baujahr 2017 - KFW 55 - Haustiere willkommen - Senioren- & behindertengerecht eingerichtet - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - Bodenbelag Fliesen - Sat TV - 50.000er Glasfaserleitung Art des Ausweises: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 20 kWh/(m²*a) Befeuerungsart: Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung Baujahr: 2017 Energieeffizienzklasse: A+

Bekond befindet sich ca. acht Kilometer östlich von Schweich. Das Objekt liegt in einer Randlage von Bekond. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, sowie Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Bekond gehört zu der Verbandsgemeide Schweich. Über einen kleinen Bergrücken bis zur Mosel erstrecken sich zahlreiche Weinbergs Flächen. Bekannte Weinbaulagen sind der Schlossberg und der Brauneberg. Die Kapelle am Heilbrunnen in Schweich sollten Sie besuchen, denn diese steht am Ende einer langen Allee (Kreuzweg) in der Nähe des Wanderparkplatzes, der zum Meulenwald führt. Im späten Mittelalter entwickelte sich der Heiligen-Born zu einer Pilgerhochburg, nachdem das Wasser Kranke geheilt hatte. Schweich ist der Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße, der die Stadt und 18 eigenständige Ortsgemeinden angehören. Hier finden Sie viele Wandermöglichkeiten durch die Weinberge.

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen. Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Ralf Schlapp Tel.: +49 (0)6502 – 93 56 658 www.schlapp-immobilien.de www.facebook.com/von.schlapp.immobilien www.twitter.com/von_schlapp Hinweis zum Exposé Inhalt: Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich. Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können. Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen! Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de