3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000 90 m²
72250 Freudenstadt

Mit einer schönen Wohnungsgröße von ca. 90 m² und einer guten Raumaufteilung überzeugt diese Dachgeschosswohnung. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem offenen Wohn-Ess-Bereich, Küche, Badezimmer, separatem WC und Flur mit Einbauschränken. Der Balkon mit einer ganz besonders schönen Aussicht auf und über Freudenstadt ist vom Schlafzimmer und Wohn-Ess-Bereich zugänglich. Mit etwas Zeit und Einsatz für einige Renovierungsarbeiten kann diese baujahrstypisch ausgestattete Wohnung in Kürze wieder in neuem Glanz erstrahlen. Sie ist bereits frei und kann daher direkt bezogen werden. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Die schon ältere Einbauküche ist durch zwei große Dachfenster gut belichtet und kann als Möblierung übernommen werden. Zwei Kellerräume gehören zur Wohnung und bieten Ihnen ausreichend Stauraum. Das Mehrfamilienhaus mit 18 Wohnungen wurde ca. 1976 erstellt. Eine Öl-Zentralheizung versorgt die Immobilie. Ein Tiefgaragen-Stellplatz im Haus, der zur Wohnung gehört, erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Das Hausgeld beträgt pro Monat ca. 360 € (inkl. 113,50 € Rücklagenzuführung). Es beinhaltet Instandhaltung, Anschaffungen, Bankgebühren, Verwaltervergütung, Allgemein Strom, Niederschlagswasser, Hausmeister, Biotonnenreinigung, Hausreinigung, Außenanlagen, Winterdienst, Sonst. Betriebskosten, Elementar-und L.wasserversicherung, Haushaftpflichtversicherung, Tankversicherung, Berufsgenossenschaft, Heizkosten und sonstige Kosten.

Naturnah und doch kurze Wege ins Zentrum - so liegt diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung am Stadtrand von Freudenstadt in gefragter Lage. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Promenadeplatz mit Parkanlagen, Ärzten, Apotheken, Gastronomen und kleineren Geschäften. Ganz in der Nähe der Immobilie befindet sich auch ein Kindergarten zur Betreuung der Kleinsten. Schulen sind beispielsweise gut über verschiedene Busverbindungen zu erreichen. Große Supermärkte sind bequem mit einem PKW zu erreichen.